Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Binghatti Skyflame
Строится · Binghatti

Binghatti Skyflame

Wadi Al Safa (III)
Стартовая цена
700K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: фев 2026
Аренда
7.5%
53K AED/год
RSI объекта
64 C
Result Scoring · DLD
Район
Wadi Al Safa (III)
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Skyflame» — 700K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Skyflame — это шанс войти в проект надёжного застройщика с premium-архитектурой по доступной цене от AED 705,999. Wadi Al Safa III активно застраивается, а Binghatti уже доказал репутацию, сдав более 30 000 юнитов. Комиссия от застройщика 3% экономит бюджет клиента, а горизонт до сдачи в Q4 2027 даёт время на рост капитала. Идеальный вариант для инвестора, который хочет войти в premium-сегмент по mid-market цене.

Что важно знать
  • ◆Низкий порог входа от AED 705,999
  • ◆узнаваемая архитектура Binghatti
  • ◆3% комиссия от застройщика
  • ◆растущий район с потенциалом роста цен
  • ◆сдача Q4 2027 с гибкой рассрочкой
Уникальные преимущества
  • ◆Низкий порог входа от AED 705,999
  • ◆узнаваемая архитектура Binghatti
  • ◆3% комиссия от застройщика
  • ◆растущий район с потенциалом роста цен
  • ◆сдача Q4 2027 с гибкой рассрочкой
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или подиуме, современный тренажёрный зал, зона йоги, детская игровая площадка, ландшафтные зоны отдыха, лаунж-зоны для барбекю, крытые и открытые общественные пространства для отдыха жителей.
Инфраструктура
  • ◆Стойка ресепшн/консьерж, выделенный паркинг для резидентов, ретейл-зона на первом этаже, система видеонаблюдения и контроля доступа, элементы smart-home в апартаментах, круглосуточная охрана территории.
Что рядом
  • ◆Global Village ~10 мин, IMG Worlds of Adventure ~10 мин, Dubai Miracle Garden ~15 мин, Al Ain Road для быстрого выезда, ближайшая станция метро в пределах 15-20 мин на авто, торговые центры района Wadi Al Safa рядом.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с 2008 года, более 30 000 сданных юнитов, известен фирменной архитектурой и коллаборациями с Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co. Флагманские проекты: Binghatti Mercedes-Benz Places, Burj Binghatti.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Onyx
Al Barsha South Fourth

Binghatti Onyx

от 0.8M AED
Binghatti Grove
Jumeirah Village Circle

Binghatti Grove

от 1.3M AED
Project Maybach
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
Binghatti Phantom
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 24.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 70K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (III)
◆ Wadi Al Safa (III)
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Skyflame

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp