Result Family Office
Все объекты
Binghatti Skyflame — Wadi Al Safa (III): визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Binghatti Skyflame

Wadi Al Safa (III)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

700K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: сен 2025

Аренда

7.6%
53K AED/год

RSI объекта

63 B
Result Scoring · DLD

Район

Wadi Al Safa (III)
локация

Годовая доходность

~7.6%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Skyflame» — 700K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Skyflame — это шанс войти в проект надёжного застройщика с premium-архитектурой по доступной цене от AED 705,999. Wadi Al Safa III активно застраивается, а Binghatti уже доказал репутацию, сдав более 30 000 юнитов. Комиссия от застройщика 3% экономит бюджет клиента, а горизонт до сдачи в Q4 2027 даёт время на рост капитала. Идеальный вариант для инвестора, который хочет войти в premium-сегмент по mid-market цене.

Что важно знать
  • ◆Низкий порог входа от AED 705,999
  • ◆узнаваемая архитектура Binghatti
  • ◆3% комиссия от застройщика
  • ◆растущий район с потенциалом роста цен
  • ◆сдача Q4 2027 с гибкой рассрочкой
Уникальные преимущества
  • ◆Низкий порог входа от AED 705,999
  • ◆узнаваемая архитектура Binghatti
  • ◆3% комиссия от застройщика
  • ◆растущий район с потенциалом роста цен
  • ◆сдача Q4 2027 с гибкой рассрочкой
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или подиуме, современный тренажёрный зал, зона йоги, детская игровая площадка, ландшафтные зоны отдыха, лаунж-зоны для барбекю, крытые и открытые общественные пространства для отдыха жителей.
Инфраструктура
  • ◆Стойка ресепшн/консьерж, выделенный паркинг для резидентов, ретейл-зона на первом этаже, система видеонаблюдения и контроля доступа, элементы smart-home в апартаментах, круглосуточная охрана территории.
Что рядом
  • ◆Global Village ~10 мин, IMG Worlds of Adventure ~10 мин, Dubai Miracle Garden ~15 мин, Al Ain Road для быстрого выезда, ближайшая станция метро в пределах 15-20 мин на авто, торговые центры района Wadi Al Safa рядом.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с 2008 года, более 30 000 сданных юнитов, известен фирменной архитектурой и коллаборациями с Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co. Флагманские проекты: Binghatti Mercedes-Benz Places, Burj Binghatti.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Elite — Dubai Production City
Dubai Production City

Binghatti Elite

от 0.7M AED
Binghatti Pinnacle — Al Jaddaf (I)
2025
Al Jaddaf (I)

Binghatti Pinnacle

от 2.1M AED
Binghatti Apex — JVC (Jumeirah Village Circle)
2026
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Apex

от 1.4M AED
Binghatti Luxuria — Jumeirah Village Triangle
2027
Jumeirah Village Triangle

Binghatti Luxuria

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 70K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (III)
◆ Wadi Al Safa (III)
Wadi Al Safa (III)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Skyflame

Сколько стоит квартира в Binghatti Skyflame?

Актуальные цены на Binghatti Skyflame (Wadi Al Safa (III), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Skyflame?

Купить в Binghatti Skyflame можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Skyflame?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Skyflame и района Wadi Al Safa (III) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Skyflame?

Binghatti Skyflame расположен в районе Wadi Al Safa (III), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Skyflame

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp