Result Family Office
Все объекты
Living Legends Phase 5 — Wadi Al Safa (III): визуализация застройщика
Строится · Amer Al Ghurair

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa (III)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

520K
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: янв 2026

Аренда

7.6%
40K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Wadi Al Safa (III)
локация

Годовая доходность

~7.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Living Legends Phase 5» — 520K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Living Legends Phase 5 — оптимальный вход для инвестора с ограниченным бюджетом, ищущего доступную off-plan недвижимость в развивающемся районе Дубая. Порог входа от AED 676,575 при отсутствии дополнительных издержек делает сделку прозрачной и предсказуемой. Горизонт до сдачи в Q3 2028 позволяет рассчитывать на органический рост цены по мере развития инфраструктуры Wadi Al Safa.

Что важно знать
  • ◆Минимальный порог входа для доступного сегмента
  • ◆отсутствие скрытых издержек
  • ◆растущая инфраструктура Wadi Al Safa
  • ◆семейный низкоэтажный формат
  • ◆близость к развлекательным кластерам Дубая
Уникальные преимущества
  • ◆Минимальный порог входа для доступного сегмента
  • ◆отсутствие скрытых издержек
  • ◆растущая инфраструктура Wadi Al Safa
  • ◆семейный низкоэтажный формат
  • ◆близость к развлекательным кластерам Дубая
Удобства
  • ◆Бассейн, детская игровая площадка, зоны для пеших и велопрогулок, зелёные парковые зоны, спортивные площадки, зоны отдыха для семейного досуга.
Инфраструктура
  • ◆Огороженная территория с охраной, парковочные места, продуманная инфраструктура низкоэтажной застройки, удобный доступ к внутренним дорогам сообщества.
О застройщике

Amer Al Ghurair

Amer Al Ghurair — застройщик с фокусом на доступное жильё виллового и таунхаус-формата, реализующий проект Living Legends в несколько последовательных фаз.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 52K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (III)
◆ Wadi Al Safa (III)
Wadi Al Safa (III)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Living Legends Phase 5

Сколько стоит квартира в Living Legends Phase 5?

Актуальные цены на Living Legends Phase 5 (Wadi Al Safa (III), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Living Legends Phase 5?

Купить в Living Legends Phase 5 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Living Legends Phase 5?

Прогноз доходности аренды для Living Legends Phase 5 и района Wadi Al Safa (III) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Living Legends Phase 5?

Living Legends Phase 5 расположен в районе Wadi Al Safa (III), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Living Legends Phase 5

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp