Result Family Office
Все объекты
Riviera 58 — Nad Al Sheba (Meydan One): визуализация застройщика
Строится · Azizi

Riviera 58

Nad Al Sheba (Meydan One)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.24M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: янв 2026

Аренда

6.0%
74K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Nad Al Sheba (Meydan One)
локация

Годовая доходность

~6.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Riviera 58» — 1.24M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Riviera 58 — это апартаменты от Azizi в части динамично развивающегося Meydan One, района с ипподромом Meydan и заявленным крупным моллом. Комиссию 7% берёт на себя застройщик, что снижает издержки инвестора при входе от AED 1,237,000. Azizi — застройщик с солидным track record и более 11 000 переданных юнитов, что даёт уверенность в исполнении сроков сдачи в Q2 2027.

Что важно знать
  • ◆Комиссию 7% оплачивает застройщик
  • ◆Порог входа ниже среднего по премиум off-plan
  • ◆Локация в составе развивающегося Meydan One
  • ◆Ипподром Meydan как якорный ориентир района
  • ◆Опытный застройщик с 11 000+ юнитов в портфеле
Уникальные преимущества
  • ◆Комиссию 7% оплачивает застройщик
  • ◆Порог входа ниже среднего по премиум off-plan
  • ◆Локация в составе развивающегося Meydan One
  • ◆Ипподром Meydan как якорный ориентир района
  • ◆Опытный застройщик с 11 000+ юнитов в портфеле
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская игровая площадка, ландшафтные зоны отдыха, террасы для барбекю, зоны для прогулок в составе развивающейся инфраструктуры Meydan One.
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, ритейл на первом этаже, современные инженерные и smart-системы здания.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — застройщик на рынке Дубая с 2007 года, портфель из 4+ сданных проектов и более 11 000 переданных юнитов, известен активным строительством в разных сегментах жилья.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Venice 14 — Dubai South
2026
Dubai South

Venice 14

от 0.7M AED
Azizi Venice 16 — Dubai South
2026
Dubai South

Azizi Venice 16

от 0.7M AED
Azizi Abraham — Downtown Jebel Ali
2027
Downtown Jebel Ali

Azizi Abraham

от 0.7M AED
Florence — Sharjah
2028
Sharjah

Florence

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 124K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Nad Al Sheba (Meydan One)
◆ Nad Al Sheba (Meydan One)
Nad Al Sheba (Meydan One)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Riviera 58

Сколько стоит квартира в Riviera 58?

Актуальные цены на Riviera 58 (Nad Al Sheba (Meydan One), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Riviera 58?

Купить в Riviera 58 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Riviera 58?

Прогноз доходности аренды для Riviera 58 и района Nad Al Sheba (Meydan One) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Riviera 58?

Riviera 58 расположен в районе Nad Al Sheba (Meydan One), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Riviera 58

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp