Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
Jaddaf Beach Oasis A — Al Jaddaf: фото объекта
Строится · Azizi

Jaddaf Beach Oasis A

Al Jaddaf
Стартовая цена
730K
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: фев 2026
Аренда
2.6%
19K AED/год
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Jaddaf
локация
Годовая доходность
~2.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Jaddaf Beach Oasis A» — 730K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Jaddaf Beach Oasis — это редкая возможность войти в waterfront-сегмент Дубая по одной из самых доступных цен на рынке — от AED 730,000. Район Al Jaddaf на берегу Dubai Creek обеспечен метро в шаговой доступности и соседствует с Dubai Healthcare City и Wafi Mall, что формирует стабильный арендный спрос от специалистов и семей. Azizi — застройщик с подтверждённым треком в 11 000+ сданных юнитов, знает, как работать с доступным сегментом и гибкими планами оплаты. Отличный вариант для первого объекта инвестора или диверсификации портфеля в бюджетном сегменте.

Что важно знать
  • ◆Waterfront-локация на Dubai Creek
  • ◆низкий порог входа от AED 730,000
  • ◆пешая доступность метро и Healthcare City
  • ◆RSI-индекс района 53 — позитивная динамика
  • ◆трек-рекорд Azizi 11 000+ юнитов
Уникальные преимущества
  • ◆Waterfront-локация на Dubai Creek
  • ◆низкий порог входа от AED 730,000
  • ◆пешая доступность метро и Healthcare City
  • ◆RSI-индекс района 53 — позитивная динамика
  • ◆трек-рекорд Azizi 11 000+ юнитов
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на Dubai Creek, современный фитнес-центр, детская игровая зона, набережная для прогулок, зоны отдыха и барбекю, лаунж на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдение 24/7, базовый smart-home пакет.
Что рядом
  • ◆Метро Al Jaddaf — 5 мин пешком
  • ◆Dubai Healthcare City — 5-7 мин
  • ◆Wafi Mall — 10 мин
  • ◆набережная Dubai Creek — на территории
  • ◆Downtown Dubai — 15 мин.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — застройщик с портфелем более 11 000 сданных юнитов с 2007 года, специализируется на доступном жилье с гибкими планами оплаты по всему Дубаю.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Rose — Jabal Ali Industrial Second
2028
Jabal Ali Industrial Second

Azizi Rose

от 0.6M AED
Azizi Amir — Al Furjan
2027
Al Furjan

Azizi Amir

от 1.3M AED
Azizi Sakandar — Al Furjan
2027
Al Furjan

Azizi Sakandar

от 0.6M AED
Azizi Riviera 39 — Al Merkadh
Al Merkadh

Azizi Riviera 39

от 1.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 30% — After Booking; 50% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 365K AED
01
50%During construction
during construction

during construction

02
50%On handover
during construction

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jaddaf
◆ Al Jaddaf
Al Jaddaf

Другие проекты района

Запрос по объекту

Запросить детали по Jaddaf Beach Oasis A

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp