Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Binghatti Ghost — Al Jaddaf (I): визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Binghatti Ghost

Al Jaddaf (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

800K
AED

Сдача объекта

Q1 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

5.5%
44K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Jaddaf (I)
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Ghost» — 800K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Welcome to Ghost by Binghatti, an ultra-exclusive new residential development by leading UAE developer Binghatti. This luxury project is just moments away from the historic Dubai Creek. Showcasing Binghatti's signature elegance, Ghost will feature a striking architectural design. All of the residences will be finished to an extremely high standard of materials. You can choose from the various residential units. Within the towers, you have a full suite of amenities to make everyday living effortl

Что важно знать
  • ◆Фирменная архитектура Binghatti
  • ◆Близость к историческому Dubai Creek
  • ◆Скорая сдача Q1 2026
  • ◆Доступная цена входа AED 1.1M
  • ◆Высокая ликвидность бренда Binghatti
Уникальные преимущества
  • ◆Фирменная архитектура Binghatti
  • ◆Близость к историческому Dubai Creek
  • ◆Скорая сдача Q1 2026
  • ◆Доступная цена входа AED 1.1M
  • ◆Высокая ликвидность бренда Binghatti
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая зона, лаунж-зоны для отдыха, благоустроенная крыша, зоны барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охраняемый паркинг, ритейл на первом этаже, система видеонаблюдения и контроля доступа, базовый concierge-сервис.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых активных застройщиков Дубая, известный узнаваемой архитектурой и проектами вроде Binghatti Jacob & Co Residences и Burj Binghatti.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Phantom — Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 1.1M AED
Binghatti Flare — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Flare

от 0.8M AED
Binghatti Cullinan — Al Jadaf
2027
Al Jadaf

Binghatti Cullinan

от 0.8M AED
Binghatti Starfall — Al Jaddaf
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 80K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jaddaf (I)
◆ Al Jaddaf (I)
Al Jaddaf (I)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Ghost

Сколько стоит квартира в Binghatti Ghost?

Актуальные цены на Binghatti Ghost (Al Jaddaf (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Ghost?

Купить в Binghatti Ghost можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Ghost?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Ghost и района Al Jaddaf (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Ghost?

Binghatti Ghost расположен в районе Al Jaddaf (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Ghost

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp