Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Azizi David
Строится · Azizi

Azizi David

Al Jaddaf (I)
Стартовая цена
826K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: авг 2025
Аренда
5.5%
45K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Jaddaf (I)
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi David» — 826K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Azizi David stands as a refined residential address in Dubai’s picturesque creekside neighbourhood, blending the city’s dhow-building heritage with contemporary sophistication. Perfectly set in Al Jaddaf, the project offers a rare balance between the charm of Old Dubai and the vibrancy of the modern skyline. With stunning panoramic creek views, elegant architecture, and an inviting ambience, it embodies a lifestyle where culture and innovation coexist seamlessly.

Что важно знать
  • ◆Azizi Developments — застройщик с 2007 года, 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершённых проекта в Дубае.
  • ◆Al Jaddaf — creekside-район с историческим наследием дхоу-строительства и видами на Dubai Creek.
  • ◆Стартовая цена апартаментов — AED 826,000, что соответствует mid-market сегменту застройщика Azizi.
  • ◆Сдача проекта запланирована на Q4 2027 — горизонт до момента handover актива.
  • ◆Локация сочетает историческую архитектуру Old Dubai и современную инфраструктуру района Al Jaddaf.
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi Developments — застройщик с 2007 года, 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершённых проекта в Дубае.
  • ◆Al Jaddaf — creekside-район с историческим наследием дхоу-строительства и видами на Dubai Creek.
  • ◆Стартовая цена апартаментов — AED 826,000, что соответствует mid-market сегменту застройщика Azizi.
  • ◆Сдача проекта запланирована на Q4 2027 — горизонт до момента handover актива.
  • ◆Локация сочетает историческую архитектуру Old Dubai и современную инфраструктуру района Al Jaddaf.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтное озеленение общественных пространств.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн и охрана здания, коммерческие retail-юниты на первом этаже, системы умного дома, современные инженерные системы и лифты.
Что рядом
  • ◆Dubai Healthcare City — 5 минут
  • ◆Dubai Creek — 5-7 минут
  • ◆Downtown Dubai — 10-12 минут
  • ◆DIFC — 12-15 минут
  • ◆станция метро Al Jaddaf — 5-8 минут пешком.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — частный застройщик Дубая с портфелем 11 000+ сданных юнитов с 2007 года, специализируется на доступных и среднеценовых жилых проектах.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Raffi
2028
Al Furjan

Azizi Raffi

от 3.2M AED
Azizi Ruby
2026
JVC (Jumeirah Village Circle)

Azizi Ruby

от 1.1M AED
Azizi Riviera 66
Meydan

Azizi Riviera 66

от 3.0M AED
Burj Azizi
2028
Al Satwa

Burj Azizi

от 5.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 83K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jaddaf (I)
◆ Al Jaddaf (I)
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi David

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp