Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Azizi David — Al Jaddaf (I): визуализация застройщика
Строится · Azizi

Azizi David

Al Jaddaf (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

826K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: авг 2025

Аренда

2.6%
21K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Jaddaf (I)
локация

Годовая доходность

~2.6%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi David» — 826K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Azizi David stands as a refined residential address in Dubai’s picturesque creekside neighbourhood, blending the city’s dhow-building heritage with contemporary sophistication. Perfectly set in Al Jaddaf, the project offers a rare balance between the charm of Old Dubai and the vibrancy of the modern skyline. With stunning panoramic creek views, elegant architecture, and an inviting ambience, it embodies a lifestyle where culture and innovation coexist seamlessly.

Что важно знать
  • ◆Azizi Developments — застройщик с 2007 года, 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершённых проекта в Дубае.
  • ◆Al Jaddaf — creekside-район с историческим наследием дхоу-строительства и видами на Dubai Creek.
  • ◆Стартовая цена апартаментов — AED 826,000, что соответствует mid-market сегменту застройщика Azizi.
  • ◆Сдача проекта запланирована на Q4 2027 — горизонт до момента handover актива.
  • ◆Локация сочетает историческую архитектуру Old Dubai и современную инфраструктуру района Al Jaddaf.
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi Developments — застройщик с 2007 года, 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершённых проекта в Дубае.
  • ◆Al Jaddaf — creekside-район с историческим наследием дхоу-строительства и видами на Dubai Creek.
  • ◆Стартовая цена апартаментов — AED 826,000, что соответствует mid-market сегменту застройщика Azizi.
  • ◆Сдача проекта запланирована на Q4 2027 — горизонт до момента handover актива.
  • ◆Локация сочетает историческую архитектуру Old Dubai и современную инфраструктуру района Al Jaddaf.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтное озеленение общественных пространств.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн и охрана здания, коммерческие retail-юниты на первом этаже, системы умного дома, современные инженерные системы и лифты.
Что рядом
  • ◆Dubai Healthcare City — 5 минут
  • ◆Dubai Creek — 5-7 минут
  • ◆Downtown Dubai — 10-12 минут
  • ◆DIFC — 12-15 минут
  • ◆станция метро Al Jaddaf — 5-8 минут пешком.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — частный застройщик Дубая с портфелем 11 000+ сданных юнитов с 2007 года, специализируется на доступных и среднеценовых жилых проектах.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Creek Views 4 — Al Jadaf
2028
Al Jadaf

Azizi Creek Views 4

от 1.1M AED
Riviera 58 — Nad Al Sheba (Meydan One)
2027
Nad Al Sheba (Meydan One)

Riviera 58

от 1.2M AED
Burj Azizi — Al Satwa
2028
Al Satwa

Burj Azizi

от 5.0M AED
Venice 14 — Dubai South
2026
Dubai South

Venice 14

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 83K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jaddaf (I)
◆ Al Jaddaf (I)
Al Jaddaf (I)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Azizi David

Сколько стоит квартира в Azizi David?

Актуальные цены на Azizi David (Al Jaddaf (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Azizi David?

Купить в Azizi David можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Azizi David?

Прогноз доходности аренды для Azizi David и района Al Jaddaf (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Azizi David?

Azizi David расположен в районе Al Jaddaf (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi David

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp