Result
Bling Avenue 1
Строится · Bling

Bling Avenue 1

Dubai South
Стартовая цена
1.10M
AED
Сдача объекта
Q2 2026
Старт продаж: май 2025
Аренда
7.5%
83K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 4
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bling Avenue 1» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Bling Avenue 1 — это входной билет в один из самых перспективных районов Дубая на раннем этапе роста. Dubai South развивается семимильными шагами благодаря Al Maktoum International Airport и EXPO City — здесь закладывается будущая инфраструктурная ось эмирата. Порог входа от AED 1.1M и сдача уже в 2026 году делают проект привлекательным для инвесторов, которые хотят зайти в район до пика цен.

Что важно знать
  • Низкий порог входа от AED 1.1M
  • комиссия 5% оплачивается застройщиком
  • близость к аэропорту и EXPO City
  • быстрая сдача в Q2 2026
  • растущий район с инфраструктурным драйвером
Уникальные преимущества
  • Низкий порог входа от AED 1.1M
  • комиссия 5% оплачивается застройщиком
  • близость к аэропорту и EXPO City
  • быстрая сдача в Q2 2026
  • растущий район с инфраструктурным драйвером
Удобства
  • Бассейн на крыше, тренажёрный зал, детская игровая зона, зоны отдыха и барбекю, лаунж-пространства для резидентов, ландшафтное озеленение территории.
Инфраструктура
  • Ресепшн и базовый консьерж-сервис, парковка для резидентов, ритейл-пространства на первом этаже, система безопасности с видеонаблюдением, лифты последнего поколения.
О застройщике

Bling

Bling Development — застройщик, ориентированный на доступное жильё в развивающихся районах Dubai South с акцентом на быструю сдачу и практичные планировки.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 110K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
Dubai South
RPI района · live
PSF
1,723
AED / sqft
Δ 30 дней
+2.13%
за 30 дней
Доходность района
6.4%
Listings
Полный индекс цен Дубая (RPI)
Запрос по объекту

Запросить детали по Bling Avenue 1

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp