Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bonds Avenue Residences — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Amirah

Bonds Avenue Residences

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.67M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: фев 2025

Аренда

5.5%
92K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 6
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bonds Avenue Residences» — 1.67M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Bonds Avenue Residences is a modern and sophisticated residential project located in the vibrant city of Dubai, specifically on Dubai Islands in Deira. The architectural design of this seven-story building is a seamless blend of contemporary style and functionality, offering residents a luxurious and comfortable living space.

Что важно знать
  • ◆Amirah Developments — застройщик проекта, специализирующийся на резиденциальных комплексах Dubai Islands.
  • ◆Локация Dubai Islands, Deira — новый прибрежный кластер Dubai с активным ростом инфраструктуры и спроса на off-plan.
  • ◆Стартовая цена от AED 1.67M за апартамент — вход на ранней стадии реализации острова.
  • ◆Handover в Q4 2026 — горизонт входа около двух лет до сдачи, типичный цикл для off-plan сегмента Дубая.
  • ◆Семиэтажный формат здания — камерный клубный дом, а не масштабная башня, что снижает плотность заселения.
Уникальные преимущества
  • ◆Amirah Developments — застройщик проекта, специализирующийся на резиденциальных комплексах Dubai Islands.
  • ◆Локация Dubai Islands, Deira — новый прибрежный кластер Dubai с активным ростом инфраструктуры и спроса на off-plan.
  • ◆Стартовая цена от AED 1.67M за апартамент — вход на ранней стадии реализации острова.
  • ◆Handover в Q4 2026 — горизонт входа около двух лет до сдачи, типичный цикл для off-plan сегмента Дубая.
  • ◆Семиэтажный формат здания — камерный клубный дом, а не масштабная башня, что снижает плотность заселения.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видом на залив, современный фитнес-центр, зона йоги, детская игровая площадка, лаунж-зона для отдыха, ландшафтные террасы, барбекю-зона для семейных встреч.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн с консьерж-сервисом, крытая парковка для резидентов, ритейл-пространства на первом этаже, системы «умный дом», круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Что рядом
  • ◆Пляжи Dubai Islands в 5 минутах пешком
  • ◆Deira Waterfront Market ~10 мин
  • ◆International Airport (DXB) ~20 мин на авто
  • ◆Gold Souk и Deira City Centre ~15 мин
  • ◆будущая набережная и марина острова в шаговой доступности.
О застройщике

Amirah

Amirah Developments — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на компактных жилых проектах в развивающихся районах Дубая с акцентом на функциональность и доступную стоимость входа.

Другие проекты застройщика · 1
Crown Palace — Dubai South
2028
Dubai South

Crown Palace

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 167K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,595
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.70%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bonds Avenue Residences

Сколько стоит квартира в Bonds Avenue Residences?

Актуальные цены на Bonds Avenue Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bonds Avenue Residences?

Купить в Bonds Avenue Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bonds Avenue Residences?

Прогноз доходности аренды для Bonds Avenue Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bonds Avenue Residences?

Bonds Avenue Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Amirah
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Bonds Avenue Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp