Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Crown Palace
Строится · Amirah

Crown Palace

Dubai South
Стартовая цена
630K
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: янв 2025
Аренда
7.5%
47K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Crown Palace» — 630K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Crown Palace — это шанс войти в один из самых перспективных районов Дубая на раннем этапе застройки. Dubai South формируется вокруг нового аэропорта Al Maktoum и Expo City, а значит инфраструктурный рост здесь только начинается. Стартовая цена от AED 630,571 и комиссия 4% от застройщика делают сделку максимально комфортной для инвестора. Три года до сдачи — оптимальное время для формирования капитала через график платежей off-plan.

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена от AED 630,571 — доступный порог входа в формирующийся район с масштабной инфраструктурной программой.
  • ◆Комиссия застройщика 4% снижает транзакционные издержки инвестора при покупке off-plan.
  • ◆Срок до сдачи — 2028 год, даёт время сформировать капитал через график платежей off-plan.
  • ◆RSI score 66 отражает инвестиционный потенциал района на раннем этапе развития инфраструктуры.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена от AED 630,571 — доступный порог входа в формирующийся район с масштабной инфраструктурной программой.
  • ◆Комиссия застройщика 4% снижает транзакционные издержки инвестора при покупке off-plan.
  • ◆Срок до сдачи — 2028 год, даёт время сформировать капитал через график платежей off-plan.
  • ◆RSI score 66 отражает инвестиционный потенциал района на раннем этапе развития инфраструктуры.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, современный тренажёрный зал, зона отдыха и барбекю, детская игровая площадка, ландшафтные сады и прогулочные зоны, зона для йоги на свежем воздухе.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн/консьерж-сервис, выделенные retail-помещения на первом этаже, система умного дома в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport — 10-15 минут
  • ◆Expo City Dubai — 10 минут
  • ◆Dubai South Business District — 5 минут
  • ◆будущая станция метро Dubai South — в пешей доступности
  • ◆Al Maktoum Airport City — в стадии развития поблизости.
О застройщике

Amirah

Amirah Developments — застройщик, ориентированный на доступный сегмент жилья в развивающихся районах Дубая, делающий ставку на растущие локации с потенциалом инфраструктурного роста.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 63K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,703
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.47%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Crown Palace

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp