Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Nautis Residences
Строится · Stamn

Nautis Residences

Dubai Islands
Стартовая цена
2.13M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: апр 2025
Аренда
5.5%
117K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Nautis Residences» — 2.13M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Stamn Nautis Residences is complemented by a curated collection of amenities that elevate the living experience. Residents have access to a swimming pool with an inviting sun lounge area, a juice bar, gym, outdoor yoga space, a children’s play area, and a BBQ zone. These thoughtfully planned features are designed to foster comfort, relaxation, and a sense of community within the development.

Что важно знать
  • ◆Локация на набережной Dubai Islands с пляжным доступом
  • ◆полный набор lifestyle-amenities
  • ◆комиссия застройщика 5%
  • ◆растущий прибрежный кластер эмирата
  • ◆сдача уже в Q4 2027
Уникальные преимущества
  • ◆Локация на набережной Dubai Islands с пляжным доступом
  • ◆полный набор lifestyle-amenities
  • ◆комиссия застройщика 5%
  • ◆растущий прибрежный кластер эмирата
  • ◆сдача уже в Q4 2027
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной солярия, соковый бар, тренажёрный зал, открытая зона для йоги, детская игровая площадка, зона барбекю, лаунж-пространства для отдыха резидентов
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7, закрытая парковка для резидентов, ресепшн, лифты, элементы «умного дома», коммерческие площади на первом этаже
Что рядом
  • ◆Пляжи Dubai Islands — 2-5 минут
  • ◆Deira Islands Night Market — 10 минут
  • ◆центр Дубая (Downtown) — 20-25 минут
  • ◆Dubai International Airport — 15-20 минут
  • ◆Gold Souk и старый Дубай — 15 минут
О застройщике

Stamn

STAMN Real Estate Development — застройщик mid-market сегмента, фокусируется на прибрежных жилых проектах в развивающихся локациях Дубая, таких как Dubai Islands

Другие проекты застройщика · 1
Stamn Yuni
2027
Jumeirah Garden City

Stamn Yuni

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 213K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,450
AED / sqft
Δ 30 дней
-8.17%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Nautis Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp