Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Casa AHS
Строится · Ahs

Casa AHS

Dubai Water Canal
Стартовая цена
23.50M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: дек 2024
Аренда
—
RSI объекта
49 D
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Water Canal
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Casa AHS» — 23.50M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Локация на Dubai Water Canal — одна из наиболее закрытых и ограниченных по предложению набережных Дубая.
  • ◆Апартаменты уровня ultra-prime от AED 23.5M, сегмент сопоставим с Palm Jumeirah и District One.
  • ◆Сдача Q1 2027 — стандартный цикл для премиальных проектов такого класса.
  • ◆Комиссия застройщика 5% формирует дополнительную маржу при структурировании сделки через MFO.
  • ◆Инвестиция от AED 23.5M соответствует порогу для 10-year Golden Visa (от AED 10M).
Уникальные преимущества
  • ◆Локация на Dubai Water Canal — одна из наиболее закрытых и ограниченных по предложению набережных Дубая.
  • ◆Апартаменты уровня ultra-prime от AED 23.5M, сегмент сопоставим с Palm Jumeirah и District One.
  • ◆Сдача Q1 2027 — стандартный цикл для премиальных проектов такого класса.
  • ◆Комиссия застройщика 5% формирует дополнительную маржу при структурировании сделки через MFO.
  • ◆Инвестиция от AED 23.5M соответствует порогу для 10-year Golden Visa (от AED 10M).
Удобства
  • ◆Приватный инфинити-бассейн с видом на канал, spa и wellness-центр, тренажёрный зал премиум-класса, лаунж-зона на крыше, детская игровая комната, ландшафтные сады и терраса для отдыха у воды
Инфраструктура
  • ◆Персональный консьерж 24/7, закрытая парковка с валет-сервисом, система умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, приватный лифт-лобби, зона для приёма гостей
О застройщике

Ahs

AHS Properties специализируется на нишевых ultra-prime проектах с акцентом на приватность и высокое качество отделки, ориентируясь на requirements состоятельных резидентов Дубая

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 2.35M AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
49/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Water Canal
◆ Dubai Water Canal
Запрос по объекту

Запросить детали по Casa AHS

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp