Breez
Breez — проект апартаментов от застройщика Danube в Dubai Maritime City, прибрежном районе Дубая, ориентированном на морскую и портовую инфраструктуру. Сдача запланирована на Q1 2029, стартовая цена — AED 1,308,000 при минимальном пороге входа на том же уровне. Формат off-plan с длинным горизонтом до handover позволяет распределить финансовую нагрузку на этапе строительства. Комиссия застройщика в размере 6% отражает гибкие коммерческие условия, типичные для проектов на ранней стадии реализации в развивающихся районах Дубая.
- ◆Вход от AED 1,308,000 — порог уже превышает AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
- ◆Локация Dubai Maritime City — waterfront-направление Дубая с портовой и морской инфраструктурой.
- ◆Комиссия застройщика 6% — выше среднерыночной, отражает гибкие коммерческие условия на этапе pre-launch.
- ◆Handover Q1 2029 — горизонт около 4 лет, характерный для ранней стадии off-plan с потенциалом ценовых траншей.
- ◆Формат apartment от Danube — доступный порог входа для диверсификации портфеля недвижимости в Дубае.
- ◆Вход от AED 1,308,000 — порог уже превышает AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
- ◆Локация Dubai Maritime City — waterfront-направление Дубая с портовой и морской инфраструктурой.
- ◆Комиссия застройщика 6% — выше среднерыночной, отражает гибкие коммерческие условия на этапе pre-launch.
- ◆Handover Q1 2029 — горизонт около 4 лет, характерный для ранней стадии off-plan с потенциалом ценовых траншей.
- ◆Формат apartment от Danube — доступный порог входа для диверсификации портфеля недвижимости в Дубае.
Danube
Запросить детали по Breez
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.