Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Hilton Residences — Bur Dubai: визуализация застройщика
Строится · Prestige One

Hilton Residences

Bur Dubai
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.19M
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

8.0%
255K AED/год

RSI объекта

43 D
Result Scoring · DLD

Район

Bur Dubai
локация

Годовая доходность

~8.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Hilton Residences» — 3.19M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Брендированная резиденция DoubleTree by Hilton в престижном районе Дубая с видом на море и Джумейру. Гибкий план платежей (5/15/5/5/70) и всего 2,4 млн AED за 2-спальную квартиру делают этот объект привлекательным для инвесторов. В подарок — 2 года членства Hilton Gold Honors.

Что важно знать
  • ◆Бренд Hilton (DoubleTree by Hilton) — управление и стандарты международного гостиничного оператора.
  • ◆Локация Bur Dubai, Dubai — с видом на море и Джумейру, центральная часть города.
  • ◆Стартовая цена AED 3,191,000 — доступный вход в сегмент брендированной недвижимости Hilton.
  • ◆План платежей 5/15/5/5/70 — 5% на старте, остаток равными траншами до сдачи в Q1 2029.
  • ◆Бонус 2 года членства Hilton Gold Honors — привилегии сети отелей при покупке.
Уникальные преимущества
  • ◆Бренд Hilton (DoubleTree by Hilton) — управление и стандарты международного гостиничного оператора.
  • ◆Локация Bur Dubai, Dubai — с видом на море и Джумейру, центральная часть города.
  • ◆Стартовая цена AED 3,191,000 — доступный вход в сегмент брендированной недвижимости Hilton.
  • ◆План платежей 5/15/5/5/70 — 5% на старте, остаток равными траншами до сдачи в Q1 2029.
  • ◆Бонус 2 года членства Hilton Gold Honors — привилегии сети отелей при покупке.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, spa-центр, современный фитнес-клуб, детская игровая комната, ресторан и лаунж-зоны бренда Hilton, зоны отдыха на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Брендированный консьерж-сервис Hilton, подземный паркинг, круглосуточная охрана, системы умный дом, ресепшн отельного уровня, доступ к сервисам DoubleTree by Hilton.
Что рядом
  • ◆Пляж Джумейра — 5-10 минут
  • ◆торговый центр и марина — 10-15 минут
  • ◆международный аэропорт Дубая — 20-25 минут
  • ◆станция метро — 10 минут
  • ◆ключевые бизнес-хабы — 15-20 минут.
О застройщике

Prestige One

Hilton — один из крупнейших мировых гостиничных операторов с более чем 100-летней историей, активно расширяющий портфель брендированной недвижимости по всему миру, включая проекты в Дубае и Абу-Даби.

Другие проекты застройщика · 4
Coastal Haven — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Coastal Haven

от 2.6M AED
Luxury Canal Residences — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Luxury Canal Residences

от 2.8M AED
Seaside — Dubai Islands
2026
Dubai Islands

Seaside

от 2.5M AED
The Boulevard — Dubai Land Residence Complex
2027
Dubai Land Residence Complex

The Boulevard

от 0.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 45% — After Booking; 35% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 1.60M AED
01
50%During construction
installments

installments

02
50%On handover
installments

on completion Q4 2029

Result Scoring Index
Result Scoring Index
43/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Bur Dubai
◆ Bur Dubai
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Hilton Residences

Сколько стоит квартира в Hilton Residences?

Актуальные цены на Hilton Residences (Bur Dubai, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Hilton Residences?

Купить в Hilton Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Hilton Residences?

Прогноз доходности аренды для Hilton Residences и района Bur Dubai рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Hilton Residences?

Hilton Residences расположен в районе Bur Dubai, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Hilton Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp