Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Damac Bay — Dubai Harbour: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Damac Bay

Dubai Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.79M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

4.4%
123K AED/год

RSI объекта

49 D
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Harbour
локация

Годовая доходность

~4.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Damac Bay» — 2.79M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик premium-сегмента с 46 000+ сданными юнитами с 2002 года.
  • ◆Dubai Harbour — waterfront-локация между Palm Jumeirah и Dubai Marina с прямым выходом к марине.
  • ◆Старт от AED 2,790,000 за апартаменты — вход на стадии off-plan до завершения строительства.
  • ◆Сдача Q3 2027 — срок, типичный для крупных waterfront-проектов такого масштаба.
  • ◆Апартаменты в одном из наиболее ограниченных по предложению waterfront-комьюнити Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик premium-сегмента с 46 000+ сданными юнитами с 2002 года.
  • ◆Dubai Harbour — waterfront-локация между Palm Jumeirah и Dubai Marina с прямым выходом к марине.
  • ◆Старт от AED 2,790,000 за апартаменты — вход на стадии off-plan до завершения строительства.
  • ◆Сдача Q3 2027 — срок, типичный для крупных waterfront-проектов такого масштаба.
  • ◆Апартаменты в одном из наиболее ограниченных по предложению waterfront-комьюнити Дубая.
Удобства
  • ◆Приватный пляж и бассейны инфинити, спа-центр, фитнес-зал премиум-класса, детские игровые и спортивные зоны, лаунж-зоны с видом на марину, концепция wellness-инфраструктуры.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис 24/7, подземный паркинг, ритейл-галерея и рестораны на первом этаже, smart-home системы, многоуровневая система безопасности и видеонаблюдения.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая, реализовавший более 46 000 юнитов с 2002 года, известен проектами DAMAC Hills, Akoya и брендированными резиденциями с Versace и Cavalli.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Harbour Lights — DMC (Dubai Maritime City)
2027
DMC (Dubai Maritime City)

Harbour Lights

от 6.7M AED
Monte Carlo — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Monte Carlo

от 2.5M AED
Damac Lagoons — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Damac Lagoons

от 2.5M AED
Costa Brava — DAMAC Lagoons
2026
DAMAC Lagoons

Costa Brava

от 2.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 279K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
49/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour
◆ Dubai Harbour
Dubai Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Damac Bay

Сколько стоит квартира в Damac Bay?

Актуальные цены на Damac Bay (Dubai Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Damac Bay?

Купить в Damac Bay можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Damac Bay?

Прогноз доходности аренды для Damac Bay и района Dubai Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Damac Bay?

Damac Bay расположен в районе Dubai Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Damac Bay

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp