Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Dubai Harbour Residences
Строится · Emaar

Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour
Стартовая цена
7.60M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: дек 2024
Аренда
2.2%
167K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Harbour
локация
Годовая доходность
~2.2%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Dubai Harbour Residences» — 7.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Dubai Harbour Residences — редкий случай, когда объект уже сдан и готов приносить доход без ожидания стройки. Waterfront-локация с видом на марину и яхт-клуб формирует стабильный спрос от арендаторов премиум-сегмента. Emaar — гарантия качества и ликвидности при выходе из актива. Это возможность купить готовый актив в одном из самых узнаваемых районов Дубая и начать зарабатывать на аренде уже в этом квартале.

Что важно знать
  • ◆Готовый объект — доход с первого дня
  • ◆Прямой выход к марине и яхт-клубу
  • ◆Девелопер Emaar с проверенным track record
  • ◆Высокая ликвидность при перепродаже
  • ◆Устойчивый спрос от экспатов и корпоративных арендаторов
Уникальные преимущества
  • ◆Готовый объект — доход с первого дня
  • ◆Прямой выход к марине и яхт-клубу
  • ◆Девелопер Emaar с проверенным track record
  • ◆Высокая ликвидность при перепродаже
  • ◆Устойчивый спрос от экспатов и корпоративных арендаторов
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха на кровле, прогулочная набережная, доступ к пляжу и яхт-клубу.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и рестораны на первых этажах, система умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7, выделенные лобби премиум-класса.
Что рядом
  • ◆Dubai Marina Walk — 5 минут пешком
  • ◆JBR и пляж — 10 минут
  • ◆Marina Mall — 7 минут
  • ◆станция метро DMCC — 10 минут на авто
  • ◆Palm Jumeirah — 15 минут
  • ◆аэропорт DXB — 30 минут.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, листинг на DFM, свыше 115 000 сданных юнитов. Автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina — эталон надёжности и ликвидности.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
Farm Gardens
2026
The Valley

Farm Gardens

от 7.6M AED
Nima
2027
The Valley

Nima

от 3.8M AED
Talia
The Valley

Talia

от 3.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 40/60· 1-й транш ≈ 3.04M AED
01
40%During construction
pre-handover

pre-handover

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour
◆ Dubai Harbour
Запрос по объекту

Запросить детали по Dubai Harbour Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp