Result Family Office
Все объекты
Dubai Harbour Residences — Dubai Harbour: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

7.17M
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

4.4%
315K AED/год

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Harbour
локация

Годовая доходность

~4.4%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Dubai Harbour Residences» — 7.17M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Dubai Harbour Residences — редкий случай, когда объект уже сдан и готов приносить доход без ожидания стройки. Waterfront-локация с видом на марину и яхт-клуб формирует стабильный спрос от арендаторов премиум-сегмента. Emaar — гарантия качества и ликвидности при выходе из актива. Это возможность купить готовый актив в одном из самых узнаваемых районов Дубая и начать зарабатывать на аренде уже в этом квартале.

Что важно знать
  • ◆Готовый объект — доход с первого дня
  • ◆Прямой выход к марине и яхт-клубу
  • ◆Девелопер Emaar с проверенным track record
  • ◆Высокая ликвидность при перепродаже
  • ◆Устойчивый спрос от экспатов и корпоративных арендаторов
Уникальные преимущества
  • ◆Готовый объект — доход с первого дня
  • ◆Прямой выход к марине и яхт-клубу
  • ◆Девелопер Emaar с проверенным track record
  • ◆Высокая ликвидность при перепродаже
  • ◆Устойчивый спрос от экспатов и корпоративных арендаторов
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха на кровле, прогулочная набережная, доступ к пляжу и яхт-клубу.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и рестораны на первых этажах, система умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7, выделенные лобби премиум-класса.
Что рядом
  • ◆Dubai Marina Walk — 5 минут пешком
  • ◆JBR и пляж — 10 минут
  • ◆Marina Mall — 7 минут
  • ◆станция метро DMCC — 10 минут на авто
  • ◆Palm Jumeirah — 15 минут
  • ◆аэропорт DXB — 30 минут.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, листинг на DFM, свыше 115 000 сданных юнитов. Автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina — эталон надёжности и ликвидности.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Marina Shores — Dubai Marina
Dubai Marina

Marina Shores

от 4.5M AED
Kaia at The Valley — The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Elea at The Valley — The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Burj Crown — Downtown Dubai
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 30% — After Booking; 50% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 2.87M AED
01
40%During construction
pre-handover

pre-handover

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour
◆ Dubai Harbour
Dubai Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Dubai Harbour Residences

Сколько стоит квартира в Dubai Harbour Residences?

Актуальные цены на Dubai Harbour Residences (Dubai Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Dubai Harbour Residences?

Купить в Dubai Harbour Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Dubai Harbour Residences?

Прогноз доходности аренды для Dubai Harbour Residences и района Dubai Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Dubai Harbour Residences?

Dubai Harbour Residences расположен в районе Dubai Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Dubai Harbour Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp