Result Family Office
Все объекты
Sobha Seahaven — Dubai Harbour: фото объекта
Готовый · Sobha

Sobha Seahaven

Dubai Harbour

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.53M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

4.4%
199K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Harbour
локация

Годовая доходность

~4.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sobha Seahaven» — 4.53M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sobha Seahaven — премиальный жилой комплекс от Sobha Realty на Dubai Harbour с видом на море, Марину и Пальму. Квартира 1BR+Study (Type G) площадью 1,193 кв.фт на 11 этаже стоит 4,532,032 AED с гибким планом платежей 60/40. Отличный вариант для инвесторов и конечных покупателей, ценящих престижную локацию у моря.

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла (backward integration) с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в портфеле
  • ◆Dubai Harbour: вид на море, Дубай Марину и Palm Jumeirah, набережная и яхт-марина в шаговой доступности
  • ◆1BR+Study (Type G), 1,193 sqft, 11 этаж — просторная планировка с отдельным кабинетом
  • ◆Гибкий план платежей 60/40 при цене AED 4,532,032 снижает финансовую нагрузку на этапе off-plan
  • ◆RSI 64 отражает устойчивый рыночный спрос на объекты данного сегмента и локации
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла (backward integration) с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в портфеле
  • ◆Dubai Harbour: вид на море, Дубай Марину и Palm Jumeirah, набережная и яхт-марина в шаговой доступности
  • ◆1BR+Study (Type G), 1,193 sqft, 11 этаж — просторная планировка с отдельным кабинетом
  • ◆Гибкий план платежей 60/40 при цене AED 4,532,032 снижает финансовую нагрузку на этапе off-plan
  • ◆RSI 64 отражает устойчивый рыночный спрос на объекты данного сегмента и локации
Удобства
  • ◆Приватный пляж-клуб, инфинити-бассейн с видом на Марину и Пальму, spa и wellness-центр, современный фитнес-зал, детская зона, лаунж на крыше
Инфраструктура
  • ◆Премиальный консьерж-сервис, многоуровневый паркинг, ритейл-галерея, системы «умный дом», охрана и видеонаблюдение 24/7
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик с репутацией высочайшего качества строительства, известен проектами Sobha Hartland и Sobha One, работает по модели полного цикла «backward integration»

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Elwood — The Valley
2028
The Valley

Elwood

от 7.9M AED
The Pinnacle at Sobha Central — Jabal Ali Industrial Second
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary — The Valley
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One — Dubai Creek / Ras Al Khor
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 906K AED
01
20%Booking Amount
On booking date

On booking date

02
10%First Installment
3 months from booking date

3 months from booking date

03
10%Second Installment
3 months from booking date

6 months from booking date

04
10%Third Installment
3 months from booking date

9 months from booking date

05
10%Fourth Installment
3 months from booking date

12 months from booking date

06
40%Final Installment
On completion

On completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour
◆ Dubai Harbour
Dubai Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sobha Seahaven

Сколько стоит квартира в Sobha Seahaven?

Актуальные цены на Sobha Seahaven (Dubai Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sobha Seahaven?

Купить в Sobha Seahaven можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sobha Seahaven?

Прогноз доходности аренды для Sobha Seahaven и района Dubai Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sobha Seahaven?

Sobha Seahaven расположен в районе Dubai Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sobha Seahaven

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp