Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Sobha Seahaven
Готовый · Sobha

Sobha Seahaven

Dubai Harbour
Стартовая цена
4.53M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
2.2%
100K AED/год
RSI объекта
64 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Harbour
локация
Годовая доходность
~2.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sobha Seahaven» — 4.53M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sobha Seahaven — премиальный жилой комплекс от Sobha Realty на Dubai Harbour с видом на море, Марину и Пальму. Квартира 1BR+Study (Type G) площадью 1,193 кв.фт на 11 этаже стоит 4,532,032 AED с гибким планом платежей 60/40. Отличный вариант для инвесторов и конечных покупателей, ценящих престижную локацию у моря.

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла (backward integration) с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в портфеле
  • ◆Dubai Harbour: вид на море, Дубай Марину и Palm Jumeirah, набережная и яхт-марина в шаговой доступности
  • ◆1BR+Study (Type G), 1,193 sqft, 11 этаж — просторная планировка с отдельным кабинетом
  • ◆Гибкий план платежей 60/40 при цене AED 4,532,032 снижает финансовую нагрузку на этапе off-plan
  • ◆RSI 64 отражает устойчивый рыночный спрос на объекты данного сегмента и локации
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла (backward integration) с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в портфеле
  • ◆Dubai Harbour: вид на море, Дубай Марину и Palm Jumeirah, набережная и яхт-марина в шаговой доступности
  • ◆1BR+Study (Type G), 1,193 sqft, 11 этаж — просторная планировка с отдельным кабинетом
  • ◆Гибкий план платежей 60/40 при цене AED 4,532,032 снижает финансовую нагрузку на этапе off-plan
  • ◆RSI 64 отражает устойчивый рыночный спрос на объекты данного сегмента и локации
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, полностью оборудованный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, лаунж-зоны, зоны для йоги и барбекю
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл на первых этажах, системы умного дома, охрана и видеонаблюдение 24/7
Что рядом
  • ◆Dubai Marina — 5-10 мин
  • ◆Palm Jumeirah — 10 мин
  • ◆JBR пляжи — 10 мин
  • ◆международный аэропорт DXB — 25 мин
  • ◆Bluewaters Island и Ain Dubai — 10-15 мин
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — крупный застройщик с сильной репутацией качества строительства, известен проектами Sobha Hartland, Sobha One; собственное производство материалов обеспечивает премиальную отделку

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha Sanctuary Apartments
Dubai

Sobha Sanctuary Apartments

от 1.0M AED
Waves Grande
2029
Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City)

Waves Grande

от 4.9M AED
Creek Vistas Reserve B
Sobha Hartland (MBR City)

Creek Vistas Reserve B

от 1.1M AED
The Woods Retreat
Sobha Sanctuary

The Woods Retreat

от 1.0M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 60/40 (20% booking + 40% installments during construction / 40% on completion)· 1-й транш ≈ 906K AED
01
20%Booking Amount
On booking date

On booking date

02
10%First Installment
3 months from booking date

3 months from booking date

03
10%Second Installment
3 months from booking date

6 months from booking date

04
10%Third Installment
3 months from booking date

9 months from booking date

05
10%Fourth Installment
3 months from booking date

12 months from booking date

06
40%Final Installment
On completion

On completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour
◆ Dubai Harbour
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Sobha Seahaven

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp