Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
District One West
Строится · Meydan

District One West

Mohammed Bin Rashid City
Стартовая цена
22.00M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: янв 2024
Аренда
6.5%
1.43M AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Mohammed Bin Rashid City
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «District One West» — 22.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

District One West — это возможность приобрести роскошную виллу у одной из самых знаменитых водных достопримечательностей Дубая, хрустальной лагуны. Пятиспальная вилла с собственным бассейном на участке почти 8 500 кв.фут в престижном MBR City — выбор для семей, которые хотят жить рядом с водой, сохраняя приватность и статус. Ограниченное предложение в высоко востребованной локации.

Что важно знать
  • ◆Meydan — государственный мастер-девелопер Дубая (с 2007), premium-сегмент, гос. поддержка проектов.
  • ◆MBR City у хрустальной Crystal Lagoon — waterfront-локация с прямым доступом к воде и приватностью.
  • ◆5-спальная вилла на участке ~8,500 sqft с собственным бассейном — формат для семей высокого достатка.
  • ◆Старт от AED 22M, ~AED 2,588/sqft — в рамках диапазона MBR City AED 1,800–3,000/sqft для премиум-сегмента.
  • ◆Сдача в 2027 году, off-plan формат оплаты; RSI score 63 отражает устойчивый спрос на вторичном рынке.
Уникальные преимущества
  • ◆Meydan — государственный мастер-девелопер Дубая (с 2007), premium-сегмент, гос. поддержка проектов.
  • ◆MBR City у хрустальной Crystal Lagoon — waterfront-локация с прямым доступом к воде и приватностью.
  • ◆5-спальная вилла на участке ~8,500 sqft с собственным бассейном — формат для семей высокого достатка.
  • ◆Старт от AED 22M, ~AED 2,588/sqft — в рамках диапазона MBR City AED 1,800–3,000/sqft для премиум-сегмента.
  • ◆Сдача в 2027 году, off-plan формат оплаты; RSI score 63 отражает устойчивый спрос на вторичном рынке.
Удобства
  • ◆Собственный бассейн виллы, доступ к хрустальной лагуне сообщества, ландшафтный сад, зоны барбекю и отдыха, детские площадки, фитнес и спа-услуги на территории District One.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемое закрытое сообщество, консьерж-сервис, просторный гостевой и семейный паркинг, smart-home системы, зоны ретейла и сервисов в составе мастер-девелопмента MBR City.
О застройщике

Meydan

Meydan — девелопер с сильным портфолио премиальных проектов в MBR City, включая District One, известный сочетанием масштабных водных ландшафтов и элитной вилла-застройки высокого качества.

Другие проекты застройщика · 1
Opal Gardens
2026
Mohammed Bin Rashid City

Opal Gardens

от 11.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 2.20M AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Mohammed Bin Rashid City
◆ Mohammed Bin Rashid City
Запрос по объекту

Запросить детали по District One West

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp