Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
MAG 890
Готовый · Mag

MAG 890

Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Стартовая цена
710K
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
6.5%
46K AED/год
RSI объекта
56 C
Result Scoring · DLD
Район
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «MAG 890» — 710K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовая меблированная студия с балконом в престижном комплексе MAG 890, MBR City — уже сдана в аренду за 55 000 AED в год, что обеспечивает доходность около 7,75% годовых. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать пассивный доход с первого дня без лишних хлопот. Цена — 710 000 AED за 394 кв. фут в одном из самых востребованных районов Дубая.

Что важно знать
  • ◆MAG 890 от застройщика MAG — сдан в эксплуатацию, уже арендован за AED 55,000/год
  • ◆Локация MBR City — один из наиболее востребованных районов Дубая для инвестиций
  • ◆Доходность 7.75% годовых при цене AED 710,000 — выше среднего диапазона MBR City (6-8%)
  • ◆Готовая меблированная студия с балконом — арендный доход с первого дня, без периода простоя
  • ◆Цена AED 1,802/sqft — конкурентна для готового актива с действующим арендатором в MBR City
Уникальные преимущества
  • ◆MAG 890 от застройщика MAG — сдан в эксплуатацию, уже арендован за AED 55,000/год
  • ◆Локация MBR City — один из наиболее востребованных районов Дубая для инвестиций
  • ◆Доходность 7.75% годовых при цене AED 710,000 — выше среднего диапазона MBR City (6-8%)
  • ◆Готовая меблированная студия с балконом — арендный доход с первого дня, без периода простоя
  • ◆Цена AED 1,802/sqft — конкурентна для готового актива с действующим арендатором в MBR City
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, лаундж-зоны, детская площадка, зоны отдыха на крыше, благоустроенная территория комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Меблированные апартаменты, готовые к сдаче, ресепшн, парковка, системы безопасности и видеонаблюдения, лифты, ретейл на первом этаже.
О застройщике

Mag

MAG — застройщик с многолетней историей в Dubai, известный проектами в MBR City и качественными жилыми комплексами с готовыми решениями под аренду.

Другие проекты застройщика · 2
Kingdom Gate
2026
Jabal Ali Village

Kingdom Gate

от 1.5M AED
MBL Signature
Jumeirah Lake Towers (JLT)

MBL Signature

от 1.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
◆ Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Запрос по объекту

Запросить детали по MAG 890

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp