Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Dream Life Residence
Строится · Seeniun

Dream Life Residence

Dubai Islands
Стартовая цена
1.73M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: фев 2026
Аренда
5.5%
95K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Dream Life Residence» — 1.73M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Dream Life Residence — это ваша точка входа на Dubai Islands до того, как остров раскрылся полностью. Сдача уже в Q1 2027, арендная доходность 6–9%, Golden Visa на 10 лет и нулевые налоги — формула, которую сложно найти в любой другой юрисдикции. Seeniun Properties берёт на себя всё: от юридического структурирования до управления вашим активом. Вы просто получаете доход.

Что важно знать
  • ◆Ранняя сдача Q1 2027 — один из ближайших handover на Dubai Islands
  • ◆доходность аренды 6–9% годовых в долларах
  • ◆Golden Visa ОАЭ от $500,000
  • ◆профессиональный арендный менеджмент включён
  • ◆полное юридическое и финансовое сопровождение сделки
Уникальные преимущества
  • ◆Ранняя сдача Q1 2027 — один из ближайших handover на Dubai Islands
  • ◆доходность аренды 6–9% годовых в долларах
  • ◆Golden Visa ОАЭ от $500,000
  • ◆профессиональный арендный менеджмент включён
  • ◆полное юридическое и финансовое сопровождение сделки
Удобства
  • ◆Бассейн и зона отдыха на открытом воздухе, фитнес-центр с оборудованием premium-класса, spa и wellness-зона, детская игровая площадка, landscaped gardens, BBQ-террасы, прогулочные дорожки с видом на Dubai Islands.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, паркинг для резидентов, smart-home системы, охрана 24/7, профессиональная управляющая компания, услуги арендного менеджмента.
Что рядом
  • ◆Dubai Islands пляж — в шаговой доступности
  • ◆Dubai Harbour — ~10 мин
  • ◆Nakheel Mall и Palm Jumeirah — ~15 мин
  • ◆Dubai Marina — ~20 мин
  • ◆торговые и деловые центры JLT — ~20 мин.
О застройщике

Seeniun

Seeniun Properties — boutique-девелопер Дубая, специализирующийся на премиальных резиденциях в перспективных прибрежных локациях. Фокус на полном сопровождении инвестора и программах Golden Visa.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 173K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,507
AED / sqft
Δ 30 дней
-5.72%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Dream Life Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp