Result Property Index · Dubai Islands · обновлено 06.11.2026

Недвижимость Dubai Islands: цены и динамика

Средняя цена в районе Dubai Islands — 2 604 AED/sqft. За последний год цены выросли на 0.4%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

2 604

AED/sqft

5.5%

доходность аренды

+0.4%

за год

—

за 5 лет

Динамика цен в районе Dubai Islands

Неделя	+0.2%
Месяц	+0.9%
3 месяца	+0.1%
Год	+0.4%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Валовая доходность аренды в районе — около 5.5% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Dubai Islands

Blue Marina Residence

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Dubai Islands

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Dubai Islands?+

Средняя цена в районе Dubai Islands сейчас составляет 2 604 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Dubai Islands?+

Валовая доходность аренды в районе Dubai Islands — около 5.5% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Dubai Islands?+

Динамика по данным RPI: за год +0.4%, за 5 лет —. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Dubai Islands?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Dubai Islands учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть