Result Family Office
Все объекты
Liora Residences — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Jaiedco

Liora Residences

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.84M
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: фев 2026

Аренда

5.5%
101K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Liora Residences» — 1.84M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Liora Residences — это входной билет в один из самых перспективных прибрежных районов Дубая, Dubai Islands, который активно застраивается и привлекает крупные инвестиции в инфраструктуру. При входе от AED 1.9M и сдаче через три года клиент получает актив с хорошим потенциалом роста по мере формирования района — классическая стратегия ранней покупки в растущей локации.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 1.9M на растущем Dubai Islands
  • ◆прибрежная локация
  • ◆потенциал капитализации по мере развития острова
  • ◆горизонт удержания около 3 лет
  • ◆развивающаяся инфраструктура региона
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 1.9M на растущем Dubai Islands
  • ◆прибрежная локация
  • ◆потенциал капитализации по мере развития острова
  • ◆горизонт удержания около 3 лет
  • ◆развивающаяся инфраструктура региона
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская площадка, ландшафтные террасы, зоны барбекю и лаунж-пространства с видом на воду.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и охрана 24/7, выделенный паркинг, коммерческие площади на первом этаже, базовые smart-home решения, системы видеонаблюдения.
Что рядом
  • ◆Deira и центр Дубая — 15-20 мин
  • ◆международный аэропорт Дубая — 15 мин
  • ◆пляжи Dubai Islands — пешая доступность
  • ◆будущие торговые и развлекательные объекты острова — в разработке.
О застройщике

Jaiedco

Jaiedco Development — застройщик среднего сегмента, развивающий проекты в перспективных прибрежных районах Дубая с фокусом на доступный вход для инвесторов.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 184K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,589
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.29%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Liora Residences

Сколько стоит квартира в Liora Residences?

Актуальные цены на Liora Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Liora Residences?

Купить в Liora Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Liora Residences?

Прогноз доходности аренды для Liora Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Liora Residences?

Liora Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Liora Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp