Result
Liora Residences
Строится · Jaiedco

Liora Residences

Dubai Islands
Стартовая цена
1.84M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Аренда
5.5%
101K AED/год
RSI объекта
64 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Liora Residences» — 1.84M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Liora Residences — это входной билет в один из самых перспективных прибрежных районов Дубая, Dubai Islands, который активно застраивается и привлекает крупные инвестиции в инфраструктуру. При входе от AED 1.9M и сдаче через три года клиент получает актив с хорошим потенциалом роста по мере формирования района — классическая стратегия ранней покупки в растущей локации.

Что важно знать
  • Вход от AED 1.9M на растущем Dubai Islands
  • прибрежная локация
  • потенциал капитализации по мере развития острова
  • горизонт удержания около 3 лет
  • развивающаяся инфраструктура региона
Уникальные преимущества
  • Вход от AED 1.9M на растущем Dubai Islands
  • прибрежная локация
  • потенциал капитализации по мере развития острова
  • горизонт удержания около 3 лет
  • развивающаяся инфраструктура региона
Удобства
  • Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская площадка, ландшафтные террасы, зоны барбекю и лаунж-пространства с видом на воду.
Инфраструктура
  • Ресепшн и охрана 24/7, выделенный паркинг, коммерческие площади на первом этаже, базовые smart-home решения, системы видеонаблюдения.
Что рядом
  • Deira и центр Дубая — 15-20 мин
  • международный аэропорт Дубая — 15 мин
  • пляжи Dubai Islands — пешая доступность
  • будущие торговые и развлекательные объекты острова — в разработке.
О застройщике

Jaiedco

Jaiedco Development — застройщик среднего сегмента, развивающий проекты в перспективных прибрежных районах Дубая с фокусом на доступный вход для инвесторов.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 184K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,507
AED / sqft
Δ 30 дней
-5.72%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
Полный индекс цен Дубая (RPI)
Запрос по объекту

Запросить детали по Liora Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp