Result Property Index · по району

Недвижимость Business Bay — цены и динамика

Средняя цена в районе Business Bay — 2 182 AED/sqft. За последний год цены снизились на 19.3%. За 5 лет изменение составило +36.6% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 4.4% годовых. Данные на 2026-09-22, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

2 182

AED/sqft

4.4%

доходность

-19.3%

за год

+36.6%

за 5 лет

Динамика цен в районе Business Bay

Неделя	-1.3%
Месяц	+2.0%
3 месяца	-10.9%
Год	-19.3%
3 года	-14.9%
5 лет	+36.6%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Business Bay

Maravèa

Enzo

сдача Q2 2026

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Business Bay

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Business Bay?+

Средняя цена в районе Business Bay сейчас составляет 2 182 AED/sqft (данные на 2026-09-22). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Business Bay?+

Валовая доходность аренды в районе Business Bay — около 4.4% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Business Bay?+

Динамика по данным RPI: за год -19.3%, за 5 лет +36.6%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Business Bay?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Business Bay учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть