Result Property Index · Business Bay · обновлено 06.11.2026

Недвижимость Business Bay: цены и динамика

Средняя цена в районе Business Bay — 2 424 AED/sqft. За последний год цены снизились на 4.0%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

2 424

AED/sqft

4.3%

доходность аренды

-4.0%

за год

+42.9%

за 5 лет

Динамика цен в районе Business Bay

Неделя	+0.1%
Месяц	+0.1%
3 месяца	+0.0%
Год	-4.0%
3 года	+11.0%
5 лет	+42.9%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +42.9% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 4.3% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Business Bay

LUME

Evolutions Project Management

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Business Bay

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Business Bay?+

Средняя цена в районе Business Bay сейчас составляет 2 424 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Business Bay?+

Валовая доходность аренды в районе Business Bay — около 4.3% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Business Bay?+

Динамика по данным RPI: за год -4.0%, за 5 лет +42.9%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Business Bay?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Business Bay учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть