One
One by Binghatti — единственный жилой комплекс на набережной в Business Bay с полным видом на Dubai Canal. Это городской проект в чистом виде: выразительная современная архитектура с узнаваемым почерком Binghatti и расположение в самом сердце делового района Дубая, с водой прямо перед окнами. Прямой канальный фронт в Business Bay — ресурс конечный, и в этом ключевой аргумент проекта.
В продаже ограниченный пул однокомнатных апартаментов от AED 2.2M с гибкими планами оплаты: 30% в период строительства и 70% при передаче ключей. Такая схема снижает единовременную нагрузку на капитал и оставляет пространство для стратегии выхода до handover. Комиссию 4% оплачивает застройщик.
Внутренняя инфраструктура рассчитана и на резидентов, и на арендаторов: частный кинозал, лаунж-зона, детская комната и детский бассейн, спортивная площадка, приватный сад, пространство для работы, видеонаблюдение. Binghatti с 2008 года передал более 30 000 юнитов и держит репутацию застройщика, который соблюдает сроки. Business Bay остаётся одним из самых устойчивых арендных субрынков Дубая: корпоративный спрос от экспатов обеспечивает низкую вакантность, а уникальное положение у воды выделяет объект внутри самого района.
- ◆Единственный жилой комплекс на набережной Дубай Канала в Business Bay — прямой канальный фронт без аналогов в районе.
- ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов с 2008 года, premium-сегмент, репутация соблюдения сроков строительства.
- ◆Стартовая цена AED 2.2M за 1BR при рыночном диапазоне Business Bay AED 1,500–2,500/sqft — вход в waterfront-актив без переплаты за бренд.
- ◆Rental yield 6–7% годовых подтверждён транзакциями Business Bay 2024; корпоративный спрос от экспатов обеспечивает низкую вакантность.
- ◆Гибкий план оплаты снижает нагрузку на капитал в период строительства; off-plan формат открывает стратегию flip до handover.
- ◆Единственный жилой комплекс на набережной Дубай Канала в Business Bay — прямой канальный фронт без аналогов в районе.
- ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов с 2008 года, premium-сегмент, репутация соблюдения сроков строительства.
- ◆Стартовая цена AED 2.2M за 1BR при рыночном диапазоне Business Bay AED 1,500–2,500/sqft — вход в waterfront-актив без переплаты за бренд.
- ◆Rental yield 6–7% годовых подтверждён транзакциями Business Bay 2024; корпоративный спрос от экспатов обеспечивает низкую вакантность.
- ◆Гибкий план оплаты снижает нагрузку на капитал в период строительства; off-plan формат открывает стратегию flip до handover.
Binghatti Developers
Запросить детали по One
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.