Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Eleve — Downtown Jebel Ali: визуализация застройщика
Строится · Deyaar

Eleve

Downtown Jebel Ali
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

933K
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

51 C
Result Scoring · DLD

Район

Downtown Jebel Ali
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Eleve» — 933K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Deyaar — застройщик с портфелем из 6+ сданных проектов
  • ◆Downtown Jebel Ali — формирующийся деловой район Дубая
  • ◆Старт от AED 932,866 — вход на ранней стадии ценового цикла района
  • ◆Сдача Q4 2026 — среднесрочный горизонт инвестиции
  • ◆Сумма инвестиции превышает порог AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ
Уникальные преимущества
  • ◆Deyaar — застройщик с портфелем из 6+ сданных проектов
  • ◆Downtown Jebel Ali — формирующийся деловой район Дубая
  • ◆Старт от AED 932,866 — вход на ранней стадии ценового цикла района
  • ◆Сдача Q4 2026 — среднесрочный горизонт инвестиции
  • ◆Сумма инвестиции превышает порог AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, спа и сауна, детская игровая площадка, зелёные террасы и ландшафтные зоны, коворкинг-лаунж, outdoor lounge зоны для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и консьерж-сервис, крытая парковка, ретейл на первых этажах, система умный дом, видеонаблюдение, лифты высокоскоростные.
Что рядом
  • ◆15 мин до Expo City Dubai, 20 мин до Al Maktoum International Airport, 25 мин до Dubai Marina, доступ к Sheikh Zayed Road, рядом развивающийся деловой кластер Jebel Ali.
О застройщике

Deyaar

Deyaar — девелопер с листингом на DFM, более 6 сданных проектов в Dubai, включая Mont Rose и Bella Rose, работает на рынке с 2002 года.

Другие проекты застройщика · 4
Alder in Park Five — Dubai Production City
2027
Dubai Production City

Alder in Park Five

от 0.7M AED
Park Five — Dubai Production City
2027
Dubai Production City

Park Five

от 0.7M AED
Regalia — Business Bay
Business Bay

Regalia

от 1.0M AED
The Atria — Business Bay
2024
Business Bay

The Atria

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 93K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
51/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Jebel Ali
◆ Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Eleve

Сколько стоит квартира в Eleve?

Актуальные цены на Eleve (Downtown Jebel Ali, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Eleve?

Купить в Eleve можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Eleve?

Прогноз доходности аренды для Eleve и района Downtown Jebel Ali рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Eleve?

Eleve расположен в районе Downtown Jebel Ali, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Eleve

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp