Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Atria
Готовый · Deyaar

The Atria

Business Bay
Стартовая цена
1.37M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
2.1%
29K AED/год
RSI объекта
56 C
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~2.1%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Atria» — 1.37M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Deyaar Developer — застройщик жилой недвижимости в Dubai, реализующий проекты в Business Bay.
  • ◆Business Bay — деловой центр Dubai со средней доходностью аренды 6-7% и ценой 1,500-2,500 AED/sqft (рыночные данные района).
  • ◆Вход от AED 1,369,709 — доступный порог для off-plan апартаментов в центральном деловом районе.
  • ◆Сдача в Q4 2024 — короткий горизонт до получения актива и начала аренды.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на посредничество.
Уникальные преимущества
  • ◆Deyaar Developer — застройщик жилой недвижимости в Dubai, реализующий проекты в Business Bay.
  • ◆Business Bay — деловой центр Dubai со средней доходностью аренды 6-7% и ценой 1,500-2,500 AED/sqft (рыночные данные района).
  • ◆Вход от AED 1,369,709 — доступный порог для off-plan апартаментов в центральном деловом районе.
  • ◆Сдача в Q4 2024 — короткий горизонт до получения актива и начала аренды.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на посредничество.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или в подиуме, современный фитнес-зал, детская площадка, лаунж и зоны отдыха, зелёные террасы, барбекю-зоны.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис, охраняемая парковка, системы контроля доступа и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первых этажах, элементы smart-home управления квартирой.
О застройщике

Deyaar

Deyaar — публичный застройщик Dubai с многолетней историей (с 2002 года), реализовавший ряд проектов в Business Bay, Dubai Silicon Oasis и Al Furjan, известен своевременной сдачей объектов.

Другие проекты застройщика · 3
Park Five
2027
DPC (Dubai Production City)

Park Five

от 0.7M AED
Regalia
Business Bay

Regalia

от 1.0M AED
AYA Beachfront Residences
2027
Al Rawdah

AYA Beachfront Residences

от 1.1M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,429
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.02%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по The Atria

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp