Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Atria — Business Bay: фото объекта
Готовый · Deyaar

The Atria

Business Bay

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.37M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

3.7%
51K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Atria» — 1.37M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Deyaar Developer — застройщик жилой недвижимости в Dubai, реализующий проекты в Business Bay.
  • ◆Business Bay — деловой центр Dubai со средней доходностью аренды 6-7% и ценой 1,500-2,500 AED/sqft (рыночные данные района).
  • ◆Вход от AED 1,369,709 — доступный порог для off-plan апартаментов в центральном деловом районе.
  • ◆Сдача в Q4 2024 — короткий горизонт до получения актива и начала аренды.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на посредничество.
Уникальные преимущества
  • ◆Deyaar Developer — застройщик жилой недвижимости в Dubai, реализующий проекты в Business Bay.
  • ◆Business Bay — деловой центр Dubai со средней доходностью аренды 6-7% и ценой 1,500-2,500 AED/sqft (рыночные данные района).
  • ◆Вход от AED 1,369,709 — доступный порог для off-plan апартаментов в центральном деловом районе.
  • ◆Сдача в Q4 2024 — короткий горизонт до получения актива и начала аренды.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на посредничество.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или в подиуме, современный фитнес-зал, детская площадка, лаунж и зоны отдыха, зелёные террасы, барбекю-зоны.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис, охраняемая парковка, системы контроля доступа и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первых этажах, элементы smart-home управления квартирой.
О застройщике

Deyaar

Deyaar — публичный застройщик Dubai с многолетней историей (с 2002 года), реализовавший ряд проектов в Business Bay, Dubai Silicon Oasis и Al Furjan, известен своевременной сдачей объектов.

Другие проекты застройщика · 4
DWTN Residences — Business Bay
2029
Business Bay

DWTN Residences

от 1.9M AED
AYA Beachfront Residences — Al Rawdah
2027
Al Rawdah

AYA Beachfront Residences

от 1.1M AED
Eleve — Downtown Jebel Ali
2026
Downtown Jebel Ali

Eleve

от 0.9M AED
Alder in Park Five — Dubai Production City
2027
Dubai Production City

Alder in Park Five

от 0.7M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Atria

Сколько стоит квартира в The Atria?

Актуальные цены на The Atria (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Atria?

Купить в The Atria можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Atria?

Прогноз доходности аренды для The Atria и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Atria?

The Atria расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Atria

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp