Сколько стоит квартира в Eywa Way of Water?

Актуальные цены на Eywa Way of Water (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Eywa Way of Water?

Купить в Eywa Way of Water можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Eywa Way of Water?

Прогноз доходности аренды для Eywa Way of Water и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Eywa Way of Water?

Eywa Way of Water расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Все объекты

Строится · Rvl

Eywa Way of Water

Business Bay

Стартовая цена

8.30M

AED

Сдача объекта

Q2 2028

Старт продаж: окт 2025

Аренда

2.1%

174K AED/год

RSI объекта

58 C

Result Scoring · DLD

Район

Business Bay

локация

Годовая доходность

~2.1%

в год

1 / 3

⤢Открыть

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Eywa Way of Water» — 8.30M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект

О проекте

Eywa 2 is a masterpiece of ultra-luxury living, offering an exclusive collection of 2, 3, and 4 bedroom apartments, 3, 4, and 5 bedroom duplexes, and grand 5 bedroom penthouses. Designed by Zane Tetere-Sulce of OAD and developed by a European team, this architectural gem redefines refined wellness living with exceptional quality, natural light, and panoramic views. Each residence is crafted with sustainable, non-toxic materials, premium finishes, and direct elevator access, ensuring a life of co

Что важно знать

◆Премиум-позиционирование в сердце Business Bay
◆Панорамные виды на канал и Downtown
◆Близость к деловому кластеру DIFC
◆Уникальная концептуальная архитектура проекта
◆Высокий потенциал арендного спроса от корпоративных клиентов

Уникальные преимущества

◆Премиум-позиционирование в сердце Business Bay
◆Панорамные виды на канал и Downtown
◆Близость к деловому кластеру DIFC
◆Уникальная концептуальная архитектура проекта
◆Высокий потенциал арендного спроса от корпоративных клиентов

Удобства

◆Инфинити-бассейн с панорамным видом, премиальный spa-центр, фитнес-зал уровня 5★, детская зона, лаунж-террасы, зоны для йоги и медитации, ландшафтный сад на крыше

Инфраструктура

◆Консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг с валет-сервисом, ретейл и рестораны на первом этаже, система умного дома, круглосуточная охрана и контроль доступа

Что рядом

◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10 минут, Dubai Mall — 10-12 минут, Business Bay Marina — 3-5 минут, Дубайский метро (Business Bay Station) — 5 минут, DIFC — 10 минут, Дубайский канал — прямой доступ

О застройщике

Rvl

RVL Real Estate LLC — застройщик, ориентированный на премиальные проекты в ключевых деловых районах Дубая, делающий акцент на архитектурной концептуальности и высоком качестве отделки

План оплаты

типовая схема· 1-й транш ≈ 830K AED

10%

Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%

Строительство

Транши по этапам

40%

Передача ключей

При ключах · Q2 2028

20%

После сдачи

Рассрочка 1–2 года

10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%Строительство

Транши по этапам

40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index

58/ 100

C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→

RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.

Расположение и RPI района · Business Bay

◆ Business Bay

RPI района · live

PSF

2,426

AED / sqft

Δ 30 дней

-0.14%

за 30 дней

Доходность района

4.3%

Listings

—

Полный индекс цен Дубая (RPI)→

Запрос по объекту

Запросить детали по Eywa Way of Water

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты

Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Индекс · live

Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→

Объект · Downtown Dubai

Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→

Pre-IPO

Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.