Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Urban Life — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Urban

Urban Life

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.79M
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.6%
118K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~6.6%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Urban Life» — 1.79M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Передача объекта запланирована на Q2 2026 — чёткий срок для расчёта инвестиционного горизонта.
  • ◆Стартовая цена AED 1,793,230 соответствует среднему диапазону Business Bay (AED 1,500–2,500/sqft).
  • ◆Rental yield по рынку Business Bay составляет 6–7% годовых — выше, чем в Downtown Dubai (5–6%).
  • ◆Покупатель не несёт агентских расходов — комиссию 5% выплачивает застройщик.
Уникальные преимущества
  • ◆Передача объекта запланирована на Q2 2026 — чёткий срок для расчёта инвестиционного горизонта.
  • ◆Стартовая цена AED 1,793,230 соответствует среднему диапазону Business Bay (AED 1,500–2,500/sqft).
  • ◆Rental yield по рынку Business Bay составляет 6–7% годовых — выше, чем в Downtown Dubai (5–6%).
  • ◆Покупатель не несёт агентских расходов — комиссию 5% выплачивает застройщик.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный фитнес-центр, зона барбекю, детская игровая площадка, лаунж-зоны, озеленённые террасы для отдыха резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл на первом этаже, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру.
О застройщике

Urban

Urban Properties Development — застройщик, специализирующийся на жилых проектах среднего сегмента в ключевых деловых районах Dubai, ориентированный на качественное соотношение цены и локации.

Другие проекты застройщика · 1
Urban Park Residences — Dubai Sports City
2026
Dubai Sports City

Urban Park Residences

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 179K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Urban Life

Сколько стоит квартира в Urban Life?

Актуальные цены на Urban Life (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Urban Life?

Купить в Urban Life можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Urban Life?

Прогноз доходности аренды для Urban Life и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Urban Life?

Urban Life расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Urban Life

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp