Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
FLU1D ONE — Dubai Islands: фото объекта
Строится · Object 1

FLU1D ONE

Dubai Islands
Стартовая цена
1.97M
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
5.5%
108K AED/год
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «FLU1D ONE» — 1.97M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Dubai Islands — новый прибрежный кластер Дубая, который активно застраивается отелями, маринами и жилой инфраструктурой. FLU1D ONE даёт возможность войти на ранней стадии по цене от AED 2,052,638 при сдаче в Q2 2028. Это классическая история для инвестора, который хочет зафиксировать цену сейчас в развивающемся районе и получить капитальный рост к моменту завершения строительства, когда инфраструктура острова заработает в полную силу.

Что важно знать
  • ◆Ранний вход в развивающийся прибрежный мастер-план
  • ◆цена от AED 2,05М за апартамент
  • ◆новая береговая линия Дубая с активной инфраструктурой
  • ◆потенциал роста стоимости к сдаче
  • ◆горизонт инвестиций 3-4 года
Уникальные преимущества
  • ◆Ранний вход в развивающийся прибрежный мастер-план
  • ◆цена от AED 2,05М за апартамент
  • ◆новая береговая линия Дубая с активной инфраструктурой
  • ◆потенциал роста стоимости к сдаче
  • ◆горизонт инвестиций 3-4 года
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на залив, современный фитнес-зал, детская игровая зона, зоны отдыха на террасах, ландшафтный дизайн общественных пространств
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома, круглосуточная охрана, коммерческие и retail-площади на первом этаже
Что рядом
  • ◆Пляжи и набережная Dubai Islands — в шаговой доступности
  • ◆Deira и Gold Souk — 15 мин
  • ◆Dubai International Airport — 15-20 мин
  • ◆Downtown Dubai — 20-25 мин
  • ◆строящиеся отели и марины района — рядом
О застройщике

Object 1

Object 1 — застройщик среднего сегмента жилой недвижимости ОАЭ, фокусирующийся на компактных off-plan проектах в развивающихся прибрежных районах Дубая

Другие проекты застройщика · 4
V1STARA House 2 — Al Furjan
2027
Al Furjan

V1STARA House 2

от 1.9M AED
V1STARA House — Al Furjan
2026
Al Furjan

V1STARA House

от 0.8M AED
S1LVA Park — JVT (Jumeirah Village Triangle)
2027
JVT (Jumeirah Village Triangle)

S1LVA Park

от 0.8M AED
V1V1D Tower — JVT (Jumeirah Village Triangle)
2026
JVT (Jumeirah Village Triangle)

V1V1D Tower

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 197K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
Dubai Islands

Другие проекты района

Новости · Object 1
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по FLU1D ONE

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp