Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Golf Greens 2 — DAMAC Hills: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Golf Greens 2

DAMAC Hills
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.04M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

8.5%
89K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

DAMAC Hills
локация

Годовая доходность

~8.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Greens 2» — 1.04M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆DAMAC - премиум-застройщик ОАЭ с 46 000+ сданными юнитами с 2002 года, публичная история на DFM.
  • ◆Локация в established мастер-комьюнити Damac Hills, Dubai, с готовой инфраструктурой застройщика.
  • ◆Старт от AED 1,045,000 за апартаменты - ниже входного порога premium-районов Dubai (от AED 2,000/sqft).
  • ◆Сдача Q1 2027 - горизонт около двух лет до handover, типичный для off-plan сегмента Dubai.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика DAMAC - выгодные условия сделки без увеличения цены для инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC - премиум-застройщик ОАЭ с 46 000+ сданными юнитами с 2002 года, публичная история на DFM.
  • ◆Локация в established мастер-комьюнити Damac Hills, Dubai, с готовой инфраструктурой застройщика.
  • ◆Старт от AED 1,045,000 за апартаменты - ниже входного порога premium-районов Dubai (от AED 2,000/sqft).
  • ◆Сдача Q1 2027 - горизонт около двух лет до handover, типичный для off-plan сегмента Dubai.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика DAMAC - выгодные условия сделки без увеличения цены для инвестора.
Удобства
  • ◆Виды на поле для гольфа, бассейн, фитнес-центр, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, беговые дорожки, спортивные площадки в составе мастер-комьюнити
Инфраструктура
  • ◆Концьерж, подземный паркинг, ритейл и кафе на территории, системы безопасности, доступ к инфраструктуре гольф-клуба DAMAC Hills
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с 46 000+ сданными юнитами с 2002 года, ранее торговался на DFM, известен проектами DAMAC Hills и DAMAC Lagoons

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Damac Hills — DAMAC Hills
2028
DAMAC Hills

Damac Hills

от 2.8M AED
Damac District — DAMAC Hills
2029
DAMAC Hills

Damac District

от 1.1M AED
Morocco 2 — DAMAC Lagoons
2026
DAMAC Lagoons

Morocco 2

от 3.9M AED
Sorrento Tower B — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Sorrento Tower B

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 105K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DAMAC Hills
◆ DAMAC Hills
RPI района · live
PSF
1,592
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.18%
за 30 дней
Доходность района
4.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
DAMAC Hills

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Golf Greens 2

Сколько стоит квартира в Golf Greens 2?

Актуальные цены на Golf Greens 2 (DAMAC Hills, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Golf Greens 2?

Купить в Golf Greens 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Golf Greens 2?

Прогноз доходности аренды для Golf Greens 2 и района DAMAC Hills рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Golf Greens 2?

Golf Greens 2 расположен в районе DAMAC Hills, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Greens 2

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp