Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Golf Vale
Строится · Emaar

Golf Vale

Emaar South
Стартовая цена
1.10M
AED
Сдача объекта
Q1 2030
Старт продаж: дек 2024
Аренда
4.7%
52K AED/год
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Emaar South
локация
Годовая доходность
~4.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Vale» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Golf Vale is a contemporary residential development located within the green landscapes of Emaar South, designed to offer a refined lifestyle centered around nature and golf. The project presents a collection of elegant residences overlooking expansive fairways and landscaped surroundings, where architecture and environment blend seamlessly. With panoramic views of the championship golf course and thoughtfully designed living spaces, Golf Vale creates a calm yet sophisticated residential atmosph

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ: 20+ сданных проектов, 115 000+ юнитов, листинг на DFM.
  • ◆Emaar South — община у поля для гольфа с видами на fairways и благоустроенные ландшафты.
  • ◆Старт от AED 1,100,000 за апартаменты — входной билет в premium-портфель Emaar.
  • ◆Сдача Q1 2030 — длинный горизонт поэтапных платежей до завершения строительства.
  • ◆Комиссия застройщика 4% фиксирована в условиях сделки, прозрачна для инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ: 20+ сданных проектов, 115 000+ юнитов, листинг на DFM.
  • ◆Emaar South — община у поля для гольфа с видами на fairways и благоустроенные ландшафты.
  • ◆Старт от AED 1,100,000 за апартаменты — входной билет в premium-портфель Emaar.
  • ◆Сдача Q1 2030 — длинный горизонт поэтапных платежей до завершения строительства.
  • ◆Комиссия застройщика 4% фиксирована в условиях сделки, прозрачна для инвестора.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на поле для гольфа, современный фитнес-центр, детские игровые зоны, ландшафтные парки, беговые и велодорожки, зоны отдыха и барбекю, спа-услуги.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземная парковка, ритейл-галерея, элементы smart-home, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, продуманная инфраструктура комьюнити Emaar South.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, листинг на DFM, более 20 сданных проектов и 115 000+ юнитов, автор Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa, эталон надёжности и своевременной сдачи.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 110K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar South
◆ Emaar South
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Vale

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp