Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Vista Ridge — Emaar South: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Vista Ridge

Emaar South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.99M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: янв 2026

Аренда

4.6%
91K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Emaar South
локация

Годовая доходность

~4.6%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Vista Ridge» — 1.99M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Vista Ridge is a refined residential enclave set within the green heart of Emaar South, where contemporary living is seamlessly integrated with championship golf course surroundings. Framed by rolling fairways and expansive open landscapes, the architecture reflects understated elegance, clean lines, and a strong connection to nature. Designed to embrace light, openness, and scenic views, Vista Ridge offers a tranquil lifestyle shaped by greenery, leisure, and the timeless appeal of golf living.

Что важно знать
  • ◆Соседство с Expo City и аэропортом Al Maktoum
  • ◆девелопер №1 в ОАЭ
  • ◆комиссия агента 4% от застройщика
  • ◆крупный мастер-план с долгосрочным потенциалом
  • ◆премиальная инфраструктура
Уникальные преимущества
  • ◆Соседство с Expo City и аэропортом Al Maktoum
  • ◆девелопер №1 в ОАЭ
  • ◆комиссия агента 4% от застройщика
  • ◆крупный мастер-план с долгосрочным потенциалом
  • ◆премиальная инфраструктура
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр премиум-класса, спа-зоны, детские игровые площадки, парковые зоны, беговые и велодорожки, спортивные площадки мирового уровня.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охрана 24/7, подземный паркинг, ритейл и рестораны на территории, smart-home интеграция, профессиональное управление Emaar.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai — 10 мин
  • ◆Al Maktoum International Airport — 15 мин
  • ◆Dubai Marina и Downtown Dubai — 25-30 мин
  • ◆ключевые автомагистрали E11 и E77 в пределах доступности.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — листингованный на DFM лидер рынка недвижимости ОАЭ, сдал свыше 115 000 юнитов, автор Burj Khalifa, Dubai Marina, Arabian Ranches.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Golf Vale — Emaar South
2030
Emaar South

Golf Vale

от 1.1M AED
The Cove II — Dubai Creek Harbour
2027
Dubai Creek Harbour

The Cove II

от 3.4M AED
Sera 1 — Mina Rashid
2029
Mina Rashid

Sera 1

от 2.1M AED
St. Regis — Downtown Dubai
2026
Downtown Dubai

St. Regis

от 9.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 199K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar South
◆ Emaar South
Emaar South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Vista Ridge

Сколько стоит квартира в Vista Ridge?

Актуальные цены на Vista Ridge (Emaar South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Vista Ridge?

Купить в Vista Ridge можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Vista Ridge?

Прогноз доходности аренды для Vista Ridge и района Emaar South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Vista Ridge?

Vista Ridge расположен в районе Emaar South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Vista Ridge

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp