Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Vista Ridge
Строится · Emaar

Vista Ridge

Emaar South
Стартовая цена
1.99M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: янв 2026
Аренда
3.3%
66K AED/год
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Emaar South
локация
Годовая доходность
~3.3%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Vista Ridge» — 1.99M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Vista Ridge is a refined residential enclave set within the green heart of Emaar South, where contemporary living is seamlessly integrated with championship golf course surroundings. Framed by rolling fairways and expansive open landscapes, the architecture reflects understated elegance, clean lines, and a strong connection to nature. Designed to embrace light, openness, and scenic views, Vista Ridge offers a tranquil lifestyle shaped by greenery, leisure, and the timeless appeal of golf living.

Что важно знать
  • ◆Соседство с Expo City и аэропортом Al Maktoum
  • ◆девелопер №1 в ОАЭ
  • ◆комиссия агента 4% от застройщика
  • ◆крупный мастер-план с долгосрочным потенциалом
  • ◆премиальная инфраструктура
Уникальные преимущества
  • ◆Соседство с Expo City и аэропортом Al Maktoum
  • ◆девелопер №1 в ОАЭ
  • ◆комиссия агента 4% от застройщика
  • ◆крупный мастер-план с долгосрочным потенциалом
  • ◆премиальная инфраструктура
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр премиум-класса, спа-зоны, детские игровые площадки, парковые зоны, беговые и велодорожки, спортивные площадки мирового уровня.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охрана 24/7, подземный паркинг, ритейл и рестораны на территории, smart-home интеграция, профессиональное управление Emaar.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai — 10 мин
  • ◆Al Maktoum International Airport — 15 мин
  • ◆Dubai Marina и Downtown Dubai — 25-30 мин
  • ◆ключевые автомагистрали E11 и E77 в пределах доступности.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — листингованный на DFM лидер рынка недвижимости ОАЭ, сдал свыше 115 000 юнитов, автор Burj Khalifa, Dubai Marina, Arabian Ranches.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Creek Haven
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Haven

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 199K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar South
◆ Emaar South
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Vista Ridge

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp