Result Family Office
Все объекты
Golf Hills — Emaar South: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Golf Hills

Emaar South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.53M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: дек 2025

Аренда

4.7%
72K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

Emaar South
локация

Годовая доходность

~4.7%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Hills» — 1.53M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Golf Hills is a serene modern sanctuary where nature meets architectural brilliance. The project is defined by minimalist lines, natural textures, and a harmonious relationship between indoor and outdoor spaces. Surrounded by lush greenery and overlooking expansive golf landscapes, it offers residents a rare balance of tranquility and sophistication. Each structure is thoughtfully positioned to maximize light, views, and privacy, creating a sense of timeless elegance within a contemporary commun

Что важно знать
  • ◆Прямой вид на гольф-поле мирового класса
  • ◆бренд Emaar с безупречной репутацией
  • ◆гармония природы и архитектуры
  • ◆развивающийся Emaar South
  • ◆потенциал роста цен на старте
Уникальные преимущества
  • ◆Прямой вид на гольф-поле мирового класса
  • ◆бренд Emaar с безупречной репутацией
  • ◆гармония природы и архитектуры
  • ◆развивающийся Emaar South
  • ◆потенциал роста цен на старте
Удобства
  • ◆Бассейны с видом на гольф-поле, спа и wellness-центр, современный тренажёрный зал, детские игровые площадки, зоны йоги и медитации, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные парки
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемая территория с контролем доступа, подземный паркинг, системы «умный дом», ретейл-галереи, зоны для отдыха и барбекю с видом на природу
Что рядом
  • ◆Emaar South Golf Course в шаговой доступности, Al Maktoum International Airport ~15 мин, EXPO City Dubai ~15 мин, Dubai Investment Park ~10 мин, будущая станция метро в проекте
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — лидер рынка недвижимости ОАЭ, создатель Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai, гарантирует премиальное качество строительства и высокую ликвидность объектов

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Parkwood Emaar — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Parkwood Emaar

от 1.8M AED
Hillsedge — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Hillsedge

от 1.8M AED
Golf Place I — Dubai Hills Estate
2027
Dubai Hills Estate

Golf Place I

от 0.7M AED
Sera 1 — Mina Rashid
2029
Mina Rashid

Sera 1

от 2.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 153K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar South
◆ Emaar South
Emaar South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Golf Hills

Сколько стоит квартира в Golf Hills?

Актуальные цены на Golf Hills (Emaar South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Golf Hills?

Купить в Golf Hills можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Golf Hills?

Прогноз доходности аренды для Golf Hills и района Emaar South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Golf Hills?

Golf Hills расположен в районе Emaar South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Hills

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp