Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Golf Verge — Emaar South: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Golf Verge

Emaar South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.56M
AED

Сдача объекта

Q2 2029
Старт продаж: мар 2025

Аренда

4.7%
120K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Emaar South
локация

Годовая доходность

~4.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Verge» — 2.56M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Perched on the edge of Emaar South Golf Course, Golf Verge is a gateway to endless green vistas and infinite inspiration. Here, vast emerald fairways unfold before you, an ever-changing landscape that mirrors your aspirations. Expansive glass windows frame sun-drenched views, turning every moment into a chance to dream, breathe, and embrace boundless potential.

Что важно знать
  • ◆Прямой вид на гольф-поле Emaar South
  • ◆репутация застройщика №1 в регионе
  • ◆близость к Al Maktoum Airport и Expo City
  • ◆премиальная инфраструктура
  • ◆долгосрочный потенциал роста района
Уникальные преимущества
  • ◆Прямой вид на гольф-поле Emaar South
  • ◆репутация застройщика №1 в регионе
  • ◆близость к Al Maktoum Airport и Expo City
  • ◆премиальная инфраструктура
  • ◆долгосрочный потенциал роста района
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на гольф-поле, современный фитнес-центр, спа-зона, детская площадка и клуб, зелёные зоны для прогулок, лаунж-террасы с панорамными видами на фервеи.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис уровня Emaar, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства и кафе на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Emaar South Golf Course — прямой доступ
  • ◆Al Maktoum International Airport — 10-15 минут
  • ◆Expo City Dubai — 10 минут
  • ◆Dubai Investment Park — 15 минут
  • ◆будущая линия метро — в среднесрочной перспективе.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик Дубая с проектами Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai; гарантирует высокое качество строительства и стабильный рост стоимости активов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Rashid Yachts & Marina — Rashid Yachts & Marina (Port Rashid)
2030
Rashid Yachts & Marina (Port Rashid)

Rashid Yachts & Marina

от 2.3M AED
Beach Vista — Dubai Harbour / Emaar Beachfront
2027
Dubai Harbour / Emaar Beachfront

Beach Vista

от 4.8M AED
Parklane — Dubai (near mall
2028
Dubai (near mall

Parklane

от 2.5M AED
Sidra 1 — Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate

Sidra 1

от 12.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 256K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar South
◆ Emaar South
Emaar South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Golf Verge

Сколько стоит квартира в Golf Verge?

Актуальные цены на Golf Verge (Emaar South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Golf Verge?

Купить в Golf Verge можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Golf Verge?

Прогноз доходности аренды для Golf Verge и района Emaar South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Golf Verge?

Golf Verge расположен в районе Emaar South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Verge

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp