Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Golf Verge
Строится · Emaar

Golf Verge

Emaar South
Стартовая цена
2.56M
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: мар 2025
Аренда
3.3%
84K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Emaar South
локация
Годовая доходность
~3.3%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Verge» — 2.56M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Perched on the edge of Emaar South Golf Course, Golf Verge is a gateway to endless green vistas and infinite inspiration. Here, vast emerald fairways unfold before you, an ever-changing landscape that mirrors your aspirations. Expansive glass windows frame sun-drenched views, turning every moment into a chance to dream, breathe, and embrace boundless potential.

Что важно знать
  • ◆Прямой вид на гольф-поле Emaar South
  • ◆репутация застройщика №1 в регионе
  • ◆близость к Al Maktoum Airport и Expo City
  • ◆премиальная инфраструктура
  • ◆долгосрочный потенциал роста района
Уникальные преимущества
  • ◆Прямой вид на гольф-поле Emaar South
  • ◆репутация застройщика №1 в регионе
  • ◆близость к Al Maktoum Airport и Expo City
  • ◆премиальная инфраструктура
  • ◆долгосрочный потенциал роста района
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на гольф-поле, современный фитнес-центр, спа-зона, детская площадка и клуб, зелёные зоны для прогулок, лаунж-террасы с панорамными видами на фервеи.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис уровня Emaar, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства и кафе на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Emaar South Golf Course — прямой доступ
  • ◆Al Maktoum International Airport — 10-15 минут
  • ◆Expo City Dubai — 10 минут
  • ◆Dubai Investment Park — 15 минут
  • ◆будущая линия метро — в среднесрочной перспективе.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик Дубая с проектами Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai; гарантирует высокое качество строительства и стабильный рост стоимости активов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
Greencrest
2029
Dubai Hills

Greencrest

от 1.6M AED
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 1.9M AED
Talia
The Valley

Talia

от 2.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 256K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar South
◆ Emaar South
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Verge

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Ocean Walk
Объект · Dubai Islands
Wellington Ocean Walk

Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Dubai с прямым выходом к морю и новой инфраструктуройДевелопер Wellington Developments сдаёт проект апартаментов в Q4 2027 в формате off-planКомиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных агентских расходовСтартовая цена AED 3,378,977 фиксирует вход в прибрежный сегмент Dubai Islands на этапе строительстваРассрочка платежей до хендовера в Q4 2027 снижает единовременную финансовую нагрузку на инвестора

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp