Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Seaside
Строится · Prestige One

Seaside

Dubai Islands
Стартовая цена
2.55M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: дек 2024
Аренда
5.5%
140K AED/год
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Seaside» — 2.55M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Seaside — это редкая возможность купить недвижимость на набережной Dubai Islands ниже рыночной стоимости с уже подтверждённой доходностью 7,1%. Проект сочетает выгодную цену входа, минимальный первоначальный взнос и близкую сдачу в 2026 году. Для инвестора это готовый кейс с прозрачными цифрами роста и аренды — редкость на текущем рынке off-plan.

Что важно знать
  • ◆Цена ниже среднерыночной на AED 518K
  • ◆чистая доходность около 7,1%
  • ◆прогнозный рост до AED 4.15M за 10 лет
  • ◆первая линия Dubai Islands
  • ◆минимальный первый взнос
Уникальные преимущества
  • ◆Цена ниже среднерыночной на AED 518K
  • ◆чистая доходность около 7,1%
  • ◆прогнозный рост до AED 4.15M за 10 лет
  • ◆первая линия Dubai Islands
  • ◆минимальный первый взнос
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на набережную, детская игровая зона, тренажёрный зал, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные террасы, лаунж-пространства для взрослых
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, современные системы безопасности, ретейл на первых этажах, smart-home решения в апартаментах
Что рядом
  • ◆Набережная Dubai Islands (пешком), центр Дубая и Deira (15-20 мин), международный аэропорт DXB (15 мин), пляжи острова (5 мин), будущие торговые и развлекательные объекты архипелага
О застройщике

Prestige One

Prestige One Developments — девелопер премиум-сегмента, фокусируется на прибрежных проектах с акцентом на инвестиционную привлекательность и высокую арендную доходность

Другие проекты застройщика · 4
Coastal Haven
2028
Dubai Islands

Coastal Haven

от 2.6M AED
Luxury Canal Residences
2028
Dubai Islands

Luxury Canal Residences

от 2.8M AED
Berkeley Square
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

Berkeley Square

от 0.7M AED
The Boulevard
2027
Dubai Land Residence Complex

The Boulevard

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 255K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,579
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.85%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Seaside

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp