Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
House of WELL
Строится · Well Concept

House of WELL

Dubai Islands
Стартовая цена
1.85M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
5.5%
102K AED/год
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «House of WELL» — 1.85M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

House of WELL stands as a refined expression of coastal living on Dubai Islands, seamlessly blending modern architecture with the tranquility of nature. Its flowing design, natural tones, and minimalist facades mirror the gentle rhythm of the sea and sky, creating a serene yet sophisticated atmosphere.

Что важно знать
  • ◆Ранняя стадия off-plan на новом острове
  • ◆низкий порог входа от AED 1,86 млн
  • ◆потенциал роста стоимости к handover
  • ◆альтернатива Palm Jumeirah по цене ниже
  • ◆растущая инфраструктура Dubai Islands
Уникальные преимущества
  • ◆Ранняя стадия off-plan на новом острове
  • ◆низкий порог входа от AED 1,86 млн
  • ◆потенциал роста стоимости к handover
  • ◆альтернатива Palm Jumeirah по цене ниже
  • ◆растущая инфраструктура Dubai Islands
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-центр, зоны для йоги и релаксации, детская игровая площадка, лаунж-зоны, ландшафтные сады, беговые дорожки — набор amenities уровня современного mid-market комплекса на новом побережье.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг для жителей, ресепшн/concierge на входе, системы видеонаблюдения и контроля доступа, элементы smart-home в апартаментах, коммерческие/retail площади на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Пляжная линия Dubai Islands — 5 мин
  • ◆мост-выезд на Deira/центр Дубая — 15-20 мин
  • ◆Dubai International Airport — около 25 мин
  • ◆будущие торговые и ресторанные кластеры острова — 5-10 мин
  • ◆Palm Jumeirah — 20-25 мин на авто.
О застройщике

Well Concept

WEll Concept Development — застройщик, специализирующийся на проектах среднего сегмента в развивающихся районах Дубая, делающий акцент на концепции well-being и качественном соотношении цена/качество для конечного покупателя.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 185K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,579
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.90%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по House of WELL

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp