Result Family Office
Все объекты
IR1DIAN Park 2 — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Object 1

IR1DIAN Park 2

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

828K
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: апр 2025

Аренда

3.2%
26K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «IR1DIAN Park 2» — 828K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

IR1DIAN Park 2 — доступный вход в один из самых востребованных районов среднего сегмента Дубая, JVC, с доходностью аренды 7.5% годовых. Проект привлекает клиентов доступной ценой от AED 827,530 и удобной локацией рядом с Circle Mall и основными транспортными артериями. Это оптимальный выбор для инвестора, который ищет стабильный арендный доход в растущем и уже сформированном коммьюнити с развитой инфраструктурой.

Что важно знать
  • ◆Object 1 — застройщик сегмента mid-market с 1 реализованным проектом в портфеле, HQ в Dubai.
  • ◆JVC — сформированное коммьюнити с развитой инфраструктурой, рядом Circle Mall и транспортные артерии.
  • ◆Rental yield 7.5% годовых при входе от AED 827,530 — верхняя граница диапазона JVC (7-8%).
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — стандартный срок для off-plan проектов в формирующихся районах JVC.
  • ◆RSI score 64 отражает устойчивый спрос на аренду в микрорайоне на фоне сложившейся инфраструктуры JVC.
Уникальные преимущества
  • ◆Object 1 — застройщик сегмента mid-market с 1 реализованным проектом в портфеле, HQ в Dubai.
  • ◆JVC — сформированное коммьюнити с развитой инфраструктурой, рядом Circle Mall и транспортные артерии.
  • ◆Rental yield 7.5% годовых при входе от AED 827,530 — верхняя граница диапазона JVC (7-8%).
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — стандартный срок для off-plan проектов в формирующихся районах JVC.
  • ◆RSI score 64 отражает устойчивый спрос на аренду в микрорайоне на фоне сложившейся инфраструктуры JVC.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детские игровые площадки, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные сады, спортивные площадки на территории комплекса
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл на первом этаже, лобби с ресепшн, базовые элементы smart-home
О застройщике

Object 1

Object 1 — застройщик сегмента mid-market, развивающий портфель проектов в JVC. IR1DIAN Park 2 — один из ключевых объектов компании, ориентированный на доступное жильё с современным дизайном.

Другие проекты застройщика · 4
Lum1nar — JVT (Jumeirah Village Triangle)
2026
JVT (Jumeirah Village Triangle)

Lum1nar

от 0.8M AED
IR1DIAN Park — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

IR1DIAN Park

от 0.9M AED
ELAR1S Axis — JVT (Jumeirah Village Triangle)
2028
JVT (Jumeirah Village Triangle)

ELAR1S Axis

от 0.8M AED
VERDAN1A — Wadi Al Safa (V)
2027
Wadi Al Safa (V)

VERDAN1A

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 83K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о IR1DIAN Park 2

Сколько стоит квартира в IR1DIAN Park 2?

Актуальные цены на IR1DIAN Park 2 (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в IR1DIAN Park 2?

Купить в IR1DIAN Park 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в IR1DIAN Park 2?

Прогноз доходности аренды для IR1DIAN Park 2 и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится IR1DIAN Park 2?

IR1DIAN Park 2 расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по IR1DIAN Park 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp