Result Family Office
Все объекты
Reef 997 — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Reef Luxury

Reef 997

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.03M
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: окт 2025

Аренда

5.5%
111K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Reef 997» — 2.03M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Reef 997 is an extraordinary residential project on Dubai Islands, setting a high standard for modern beachfront living. Offering a rare collection of residences, it features stylish 1 and 2 bedroom apartments, spacious 3 bedroom duplexes, and a signature 4 bedroom penthouse. Each home is carefully designed with high ceilings, panoramic windows, and premium finishes that combine timeless elegance with modern functionality.

Что важно знать
  • ◆Редкая коллекция дуплексов и пентхаусов
  • ◆панорамные окна и высокие потолки
  • ◆прямой доступ к пляжу
  • ◆премиальные материалы отделки
  • ◆уникальная locations на Dubai Islands
Уникальные преимущества
  • ◆Редкая коллекция дуплексов и пентхаусов
  • ◆панорамные окна и высокие потолки
  • ◆прямой доступ к пляжу
  • ◆премиальные материалы отделки
  • ◆уникальная locations на Dubai Islands
Удобства
  • ◆Приватный пляжный доступ, инфинити-бассейн, spa и wellness-центр, полностью оснащённый фитнес-зал, детская зона, зоны для йоги, ландшафтные террасы, лаунж на крыше с видом на море.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7, охрана и видеонаблюдение, retail-пространства, системы «умный дом», скоростные лифты, отдельный вход для пентхаусов.
Что рядом
  • ◆Beach Walk Dubai Islands (2-5 мин пешком)
  • ◆Dubai Islands Marina (10 мин)
  • ◆Deira и Gold Souk (15-20 мин)
  • ◆Dubai International Airport (20-25 мин)
  • ◆будущие торговые кластеры острова (5-10 мин).
О застройщике

Reef Luxury

Reef Luxury Development — застройщик премиального сегмента, специализирующийся на эксклюзивных резиденциях с высокими потолками и панорамными видами в прибрежных локациях Dubai.

Другие проекты застройщика · 4
Reef 998 — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

Reef 998

от 0.7M AED
Reef 1000 — Dubai Land Residence Complex
2026
Dubai Land Residence Complex

Reef 1000

от 0.8M AED
Reef 995 — Jumeirah Lakes Towers (JLT)
2028
Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Reef 995

от 0.7M AED
Reef 999 — Al Furjan
2027
Al Furjan

Reef 999

от 1.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 203K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,591
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.54%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Reef 997

Сколько стоит квартира в Reef 997?

Актуальные цены на Reef 997 (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Reef 997?

Купить в Reef 997 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Reef 997?

Прогноз доходности аренды для Reef 997 и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Reef 997?

Reef 997 расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Reef 997

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp