Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Livel Residenza — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Vantage

Livel Residenza

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

795K
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.2%
25K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Livel Residenza» — 795K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

es

Что важно знать
  • ◆Vantage Properties — застройщик проектов в JVC, сдача Livel Residenza запланирована на Q4 2026.
  • ◆JVC — доходность аренды 8-10% годовых, один из самых востребованных affordable-районов Dubai.
  • ◆Стартовая цена AED 795,000 — входной порог для 2-year resident visa (от AED 750,000).
  • ◆Средняя цена в JVC AED 800-1,200/sqft — актуальная точка входа до завершения строительства.
  • ◆Off-plan формат — доступ к росту стоимости на этапе строительства до сдачи в Q4 2026.
Уникальные преимущества
  • ◆Vantage Properties — застройщик проектов в JVC, сдача Livel Residenza запланирована на Q4 2026.
  • ◆JVC — доходность аренды 8-10% годовых, один из самых востребованных affordable-районов Dubai.
  • ◆Стартовая цена AED 795,000 — входной порог для 2-year resident visa (от AED 750,000).
  • ◆Средняя цена в JVC AED 800-1,200/sqft — актуальная точка входа до завершения строительства.
  • ◆Off-plan формат — доступ к росту стоимости на этапе строительства до сдачи в Q4 2026.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны для отдыха и барбекю, зелёные дворовые пространства, крытая парковка для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охрана с видеонаблюдением 24/7, выделенный паркинг, retail-пространства на первом этаже, базовая smart-инфраструктура здания.
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC ~5 минут, Dubai Marina ~15-20 минут, Mall of the Emirates ~15 минут, Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road рядом, ближайшие школы и клиники в пределах 10 минут.
О застройщике

Vantage

Vantage Properties — застройщик, ориентированный на affordable-сегмент в популярных районах Дубая, включая JVC, с фокусом на ликвидные объекты для инвесторов и конечных покупателей.

Другие проекты застройщика · 1
Viera Residences — DPC (Dubai Production City)
2026
DPC (Dubai Production City)

Viera Residences

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 80K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Livel Residenza

Сколько стоит квартира в Livel Residenza?

Актуальные цены на Livel Residenza (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Livel Residenza?

Купить в Livel Residenza можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Livel Residenza?

Прогноз доходности аренды для Livel Residenza и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Livel Residenza?

Livel Residenza расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Livel Residenza

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp