Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Westar Celeste — JVC (Jumeirah Village Circle): фото объекта
Готовый · Westar

Westar Celeste

JVC (Jumeirah Village Circle)

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.70M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

3.2%
118K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Westar Celeste» — 3.70M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Westar Properties — застройщик с проектом таунхаусов в JVC, сдача Q4 2025.
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — район с рыночной доходностью аренды 8-10% годовых.
  • ◆Формат townhouse в JVC — редкий на рынке района, где преобладают апартаменты, что снижает конкуренцию при сдаче.
  • ◆Срок сдачи Q4 2025 — менее 12 месяцев до handover, минимальный горизонт для off-plan рисков.
  • ◆Вход от AED 3.7M — фиксированная стартовая цена таунхауса без дополнительных надбавок на этапе продаж.
Уникальные преимущества
  • ◆Westar Properties — застройщик с проектом таунхаусов в JVC, сдача Q4 2025.
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — район с рыночной доходностью аренды 8-10% годовых.
  • ◆Формат townhouse в JVC — редкий на рынке района, где преобладают апартаменты, что снижает конкуренцию при сдаче.
  • ◆Срок сдачи Q4 2025 — менее 12 месяцев до handover, минимальный горизонт для off-plan рисков.
  • ◆Вход от AED 3.7M — фиксированная стартовая цена таунхауса без дополнительных надбавок на этапе продаж.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, полностью оснащённый тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки, зоны отдыха и коворкинг для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Выделенный паркинг для каждого таунхауса, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система умный дом, ресепшн-зона, доступ к retail-инфраструктуре комплекса
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин
  • ◆Dubai Marina — 15-20 мин
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин
  • ◆школы и детские сады в шаговой доступности
  • ◆Al Khail Road — 5 мин
О застройщике

Westar

Westar Properties — застройщик среднего сегмента Дубая, специализирующийся на таунхаусах и апартаментах в развивающихся районах с фокусом на качество и сроки сдачи

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Westar Celeste

Сколько стоит квартира в Westar Celeste?

Актуальные цены на Westar Celeste (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Westar Celeste?

Купить в Westar Celeste можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Westar Celeste?

Прогноз доходности аренды для Westar Celeste и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Westar Celeste?

Westar Celeste расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Westar Celeste

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp