Result Family Office
Все объекты
Mayfair Nexus — Wadi Al Safa (VII): визуализация застройщика
Строится · Seven Mayfair

Mayfair Nexus

Wadi Al Safa (VII)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.24M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: фев 2026

Аренда

7.6%
94K AED/год

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Wadi Al Safa (VII)
локация

Годовая доходность

~7.6%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Mayfair Nexus» — 1.24M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Mayfair Nexus — это возможность зайти в стабильно развивающийся район Wadi Al Safa на этапе котлована по цене от AED 1,24 млн. RSI на уровне 51 говорит о здоровом балансе спроса и предложения — без перегрева, но с устойчивым интересом покупателей. Формат off-plan с горизонтом до Q4 2028 даёт классическую схему заработка на росте стоимости в процессе строительства без переплаты за готовый продукт.

Что важно знать
  • ◆Сбалансированный RSI района (51) — стабильный спрос
  • ◆вход на стадии строительства
  • ◆горизонт роста к 2028 году
  • ◆доступная точка входа
  • ◆развивающаяся локация Wadi Al Safa
Уникальные преимущества
  • ◆Сбалансированный RSI района (51) — стабильный спрос
  • ◆вход на стадии строительства
  • ◆горизонт роста к 2028 году
  • ◆доступная точка входа
  • ◆развивающаяся локация Wadi Al Safa
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, зона для йоги, детская игровая площадка, зелёные общественные пространства, зона барбекю, места для отдыха и прогулок
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн/консьерж, закрытый паркинг для резидентов, элементы smart-home в квартирах, система видеонаблюдения и контроля доступа, коммерческие площади на первом этаже
Что рядом
  • ◆Основные магистрали Дубая (Al Ain Road / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) — 5-10 мин
  • ◆торговые центры Dubailand — 10-15 мин
  • ◆международный аэропорт Al Maktoum — 20-25 мин
  • ◆Global Village — 15 мин
О застройщике

Seven Mayfair

Seven Mayfair Real Estate Development — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на жилых off-plan проектах в развивающихся районах Дубая с фокусом на доступность и функциональность.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 124K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (VII)
◆ Wadi Al Safa (VII)
Wadi Al Safa (VII)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Mayfair Nexus

Сколько стоит квартира в Mayfair Nexus?

Актуальные цены на Mayfair Nexus (Wadi Al Safa (VII), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Mayfair Nexus?

Купить в Mayfair Nexus можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Mayfair Nexus?

Прогноз доходности аренды для Mayfair Nexus и района Wadi Al Safa (VII) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Mayfair Nexus?

Mayfair Nexus расположен в районе Wadi Al Safa (VII), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Mayfair Nexus

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp