Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Mira
Готовый · Emaar

Mira

Ras Al Khaimah (Marjan Island area)
Стартовая цена
2.40M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
—
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Ras Al Khaimah (Marjan Island area)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Mira» — 2.40M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Miraggio White — апартаменты с 1 спальней на первой линии в районе острова Marjan с видом на казино Wynn и Marjan World. Всего 20% первоначальный взнос (AED 480,000), остальное — 40% при сдаче и 40% в течение 2 лет после сдачи. Отличная возможность для инвестиций в перспективный район Рас-Аль-Хайма.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), премиум-сегмент с 1997 года.
  • ◆Первая линия острова Marjan с видом на казино Wynn и Marjan World — редкая локация для рынка Ras Al Khaimah.
  • ◆Вход от AED 2.4M за 1BR при первом взносе 20% (AED 480,000) — низкий порог входа для premium-девелопера.
  • ◆График оплаты: 40% при сдаче, 40% в течение 2 лет после хендовера — снижение нагрузки на кэш-флоу инвестора.
  • ◆Ras Al Khaimah — эмират с RSI-индексом 59, точка диверсификации портфеля за пределами рынка Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), премиум-сегмент с 1997 года.
  • ◆Первая линия острова Marjan с видом на казино Wynn и Marjan World — редкая локация для рынка Ras Al Khaimah.
  • ◆Вход от AED 2.4M за 1BR при первом взносе 20% (AED 480,000) — низкий порог входа для premium-девелопера.
  • ◆График оплаты: 40% при сдаче, 40% в течение 2 лет после хендовера — снижение нагрузки на кэш-флоу инвестора.
  • ◆Ras Al Khaimah — эмират с RSI-индексом 59, точка диверсификации портфеля за пределами рынка Dubai.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на море, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны, благоустроенная набережная острова Marjan.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн-сервис, доступ к инфраструктуре острова Marjan, торговые пространства поблизости.
Что рядом
  • ◆Казино и курорт Wynn Al Marjan — 3 мин
  • ◆пляж острова Marjan — рядом
  • ◆Al Hamra Mall — 10 мин
  • ◆аэропорт Рас-Аль-Хайма — 20 мин
  • ◆трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 5 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai; гарантия качества и ликвидности на первичном и вторичном рынках.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Dubai Creek Harbour
2029
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour

от 1.8M AED
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 1.9M AED
Valia
2030
Dubai Creek Harbour

Valia

от 2.1M AED
Moor at Creek Beach
2026
Dubai Creek Harbour

Moor at Creek Beach

от 4.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 480K AED
01
20%Down payment
within first month

within first month

02
40%On handover
on completion

on completion

03
40%Post-handover
on completion

over 2 years

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Ras Al Khaimah (Marjan Island area)
◆ Ras Al Khaimah (Marjan Island area)
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Mira

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp