Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Golf Fields — Dubai South / Emaar South: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Golf Fields

Dubai South / Emaar South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.26M
AED

Сдача объекта

2030
Старт продаж: июн 2026

Аренда

—

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South / Emaar South
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Fields» — 1.26M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Golf Fields от Emaar — современный жилой комплекс в Dubai South с видами на 18-луночное поле для гольфа. Проект предлагает квартиры с 1-3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями по стартовой цене от 1,26 млн AED с удобным поэтапным планом оплаты. Идеальный выбор для тех, кто ценит природное окружение, минималистичную архитектуру и бренд Emaar — с передачей ключей в 2030 году.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), premium-сегмент с господдержкой
  • ◆Локация Dubai South / Emaar South с видами на 18-луночное поле для гольфа
  • ◆Старт от AED 1,260,000 — доступный вход в premium-сегмент Emaar
  • ◆Поэтапный план оплаты на этапе off-plan снижает нагрузку до сдачи в 2030 году
  • ◆Апартаменты 1-3 спальни и таунхаусы 3 спальни — выбор форматов под проживание или аренду
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), premium-сегмент с господдержкой
  • ◆Локация Dubai South / Emaar South с видами на 18-луночное поле для гольфа
  • ◆Старт от AED 1,260,000 — доступный вход в premium-сегмент Emaar
  • ◆Поэтапный план оплаты на этапе off-plan снижает нагрузку до сдачи в 2030 году
  • ◆Апартаменты 1-3 спальни и таунхаусы 3 спальни — выбор форматов под проживание или аренду
Удобства
  • ◆Виды на 18-луночное поле для гольфа, бассейны, фитнес-центры, детские игровые зоны, парки и беговые дорожки, зоны для отдыха и барбекю в окружении зелени.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория, выделенный паркинг, коммерческие и ритейл-пространства, системы умный дом, консьерж-сервис уровня Emaar.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, создатель Downtown Dubai, Dubai Marina и Arabian Ranches. Гарантирует надёжность и стабильный рост стоимости во всех своих сообществах.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
RY Fior — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

RY Fior

от 3.2M AED
FIOR 1 — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

FIOR 1

от 2.2M AED
Fior — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

Fior

от 7.1M AED
Salva The Heights — Al Yalayis (V)
2030
Al Yalayis (V)

Salva The Heights

от 6.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 126K AED
01
10%Down Payment
On Booking

On Booking

02
10%2nd Instalment
On Booking

Oct 2026

03
10%3rd Instalment
On Booking

Jun 2027

04
10%4th Instalment
On Booking

Oct 2027

05
10%5th Instalment (20% construction completion)
On Booking

Mar 2028

06
10%6th Instalment (40% construction completion)
On Booking

Sep 2028

07
10%7th Instalment (60% construction completion)
On Booking

Feb 2029

08
10%8th Instalment (80% construction completion)
On Booking

Jul 2029

09
20%9th Instalment / Handover (100% construction completion)
Sep 2030

Sep 2030

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South / Emaar South
◆ Dubai South / Emaar South
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Golf Fields

Сколько стоит квартира в Golf Fields?

Актуальные цены на Golf Fields (Dubai South / Emaar South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Golf Fields?

Купить в Golf Fields можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Golf Fields?

Прогноз доходности аренды для Golf Fields и района Dubai South / Emaar South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Golf Fields?

Golf Fields расположен в районе Dubai South / Emaar South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Fields

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp