Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Emaar South — Dubai South: фото объекта
Готовый · Emaar

Emaar South

Dubai South

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.10M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

7.5%
83K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Emaar South» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Emaar South — это шанс войти в один из самых перспективных районов Дубая на раннем этапе, рядом с EXPO City и новым международным аэропортом. Доступная стартовая цена от 1.1 млн дирхам в сочетании с видом на гольф-поле и именем Emaar делают проект отличным выбором для инвесторов, ищущих высокий потенциал роста стоимости при разумном бюджете входа.

Что важно знать
  • ◆Вид на гольф-поле
  • ◆доступная стартовая цена от 1.1 млн AED
  • ◆растущий район рядом с EXPO City
  • ◆ранний запуск продаж
  • ◆репутация Emaar
Уникальные преимущества
  • ◆Вид на гольф-поле
  • ◆доступная стартовая цена от 1.1 млн AED
  • ◆растущий район рядом с EXPO City
  • ◆ранний запуск продаж
  • ◆репутация Emaar
Удобства
  • ◆Бассейны комьюнити, фитнес-центры, парки и зелёные зоны с видом на гольф-поле, детские площадки, велодорожки, зоны для прогулок и отдыха на открытом воздухе
Инфраструктура
  • ◆Ретейл и кафе на территории, охраняемая территория, парковка, управляющая компания Emaar, развитая инфраструктура нового города
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — ведущий застройщик Дубая, создатель Downtown Dubai и Dubai Marina, реализующий Emaar South как новый гольф-хаб рядом с EXPO City и будущим аэропортом Al Maktoum

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Golf Fields — Dubai South / Emaar South
2030
Dubai South / Emaar South

Golf Fields

от 1.3M AED
FIOR 1 — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

FIOR 1

от 2.2M AED
Avarra — Business Bay
2031
Business Bay

Avarra

от 2.7M AED
Aurea — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

Aurea

от 2.3M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,624
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.12%
за 30 дней
Доходность района
6.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Emaar South

Сколько стоит квартира в Emaar South?

Актуальные цены на Emaar South (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Emaar South?

Купить в Emaar South можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Emaar South?

Прогноз доходности аренды для Emaar South и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Emaar South?

Emaar South расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Emaar South

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp