Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Beach Isle — Emaar Beachfront: фото объекта
Готовый · Emaar

Beach Isle

Emaar Beachfront

Ключевые показатели

Стартовая цена

9.80M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

2.2%
216K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

Emaar Beachfront
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Beach Isle» — 9.80M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Beach Isle — это готовая к жизни резиденция на одном из самых узнаваемых пляжных адресов Дубая. Полностью меблированные 3-спальные апартаменты с дизайнерским ремонтом и панорамой на Пальму Джумейра позволяют клиенту въехать сразу или мгновенно начать зарабатывать на аренде — без ожидания стройки и рисков off-plan.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, обеспечивающий финансовую прозрачность.
  • ◆Emaar Beachfront — искусственный остров с прямым выходом к пляжу и видом на Palm Jumeirah.
  • ◆Полностью меблированные 3-спальные апартаменты с дизайнерским ремонтом — въезд сразу, без доп. вложений.
  • ◆Готовая резиденция: аренда возможна немедленно — без ожидания стройки и рисков off-plan периода.
  • ◆Порог входа от AED 9.8M — ultra-premium сегмент в одной из самых узнаваемых пляжных локаций Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, обеспечивающий финансовую прозрачность.
  • ◆Emaar Beachfront — искусственный остров с прямым выходом к пляжу и видом на Palm Jumeirah.
  • ◆Полностью меблированные 3-спальные апартаменты с дизайнерским ремонтом — въезд сразу, без доп. вложений.
  • ◆Готовая резиденция: аренда возможна немедленно — без ожидания стройки и рисков off-plan периода.
  • ◆Порог входа от AED 9.8M — ultra-premium сегмент в одной из самых узнаваемых пляжных локаций Дубая.
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейн с видом на Пальму Джумейра, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, барбекю-зоны у моря.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, охраняемый паркинг, ресепшн уровня отеля, ритейл на первом этаже, системы умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina. Безупречная репутация по срокам сдачи и ликвидности вторичного рынка своих проектов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Fairway Villas — Dubai (Golf community)
2026
Dubai (Golf community)

Fairway Villas

от 0.7M AED
DIFC Zabeel District — DIFC
DIFC

DIFC Zabeel District

от 17.8M AED
Springs 12 — The Springs
The Springs

Springs 12

от 7.7M AED
Marina Cove — Dubai Marina
2029
Dubai Marina

Marina Cove

от 4.6M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar Beachfront
◆ Emaar Beachfront
RPI района · live
PSF
3,018
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.22%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Emaar Beachfront

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Beach Isle

Сколько стоит квартира в Beach Isle?

Актуальные цены на Beach Isle (Emaar Beachfront, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Beach Isle?

Купить в Beach Isle можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Beach Isle?

Прогноз доходности аренды для Beach Isle и района Emaar Beachfront рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Beach Isle?

Beach Isle расположен в районе Emaar Beachfront, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Beach Isle

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp