Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Beach Isle
Готовый · Emaar

Beach Isle

Emaar Beachfront
Стартовая цена
9.80M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
5.5%
539K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Emaar Beachfront
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Beach Isle» — 9.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Beach Isle — это готовая к жизни резиденция на одном из самых узнаваемых пляжных адресов Дубая. Полностью меблированные 3-спальные апартаменты с дизайнерским ремонтом и панорамой на Пальму Джумейра позволяют клиенту въехать сразу или мгновенно начать зарабатывать на аренде — без ожидания стройки и рисков off-plan.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, обеспечивающий финансовую прозрачность.
  • ◆Emaar Beachfront — искусственный остров с прямым выходом к пляжу и видом на Palm Jumeirah.
  • ◆Полностью меблированные 3-спальные апартаменты с дизайнерским ремонтом — въезд сразу, без доп. вложений.
  • ◆Готовая резиденция: аренда возможна немедленно — без ожидания стройки и рисков off-plan периода.
  • ◆Порог входа от AED 9.8M — ultra-premium сегмент в одной из самых узнаваемых пляжных локаций Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, обеспечивающий финансовую прозрачность.
  • ◆Emaar Beachfront — искусственный остров с прямым выходом к пляжу и видом на Palm Jumeirah.
  • ◆Полностью меблированные 3-спальные апартаменты с дизайнерским ремонтом — въезд сразу, без доп. вложений.
  • ◆Готовая резиденция: аренда возможна немедленно — без ожидания стройки и рисков off-plan периода.
  • ◆Порог входа от AED 9.8M — ultra-premium сегмент в одной из самых узнаваемых пляжных локаций Дубая.
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейн с видом на Пальму Джумейра, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, барбекю-зоны у моря.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, охраняемый паркинг, ресепшн уровня отеля, ритейл на первом этаже, системы умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina. Безупречная репутация по срокам сдачи и ликвидности вторичного рынка своих проектов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Samara Villas
2026
Arabian Ranches II

Samara Villas

от 9.5M AED
Arabian Ranches
2026
Arabian Ranches II

Arabian Ranches

от 7.4M AED
St. Regis
2026
Downtown Dubai

St. Regis

от 9.8M AED
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 2.6M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emaar Beachfront
◆ Emaar Beachfront
RPI района · live
PSF
3,081
AED / sqft
Δ 30 дней
+4.16%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Beach Isle

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp