Сколько стоит квартира в The Weave?

Актуальные цены на The Weave (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Weave?

Купить в The Weave можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Weave?

Прогноз доходности аренды для The Weave и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Weave?

The Weave расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Все объекты

Строится · Al Ghurair

The Weave

JVC (Jumeirah Village Circle)

Стартовая цена

1.20M

AED

Сдача объекта

Q2 2028

Старт продаж: июл 2025

Аренда

3.2%

38K AED/год

RSI объекта

62 B

Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)

локация

Годовая доходность

~3.2%

в год

1 / 3

⤢Открыть

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Weave» — 1.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект

О проекте

Defined by exceptional design, The Weave, an Al Ghurair development, is a charming address in the heart of Jumeirah Village Circle, Dubai. Its distinctive façade is inspired by the intricate weaving of palm fronds, highlighting the versatility and beauty of natural materials found in the Middle Eastern landscape. Across the façade, intertwining balconies give way to beautiful homes that exude warmth and peace.

Что важно знать

◆Al Ghurair Development — застройщик проекта The Weave в JVC, сдача запланирована на II квартал 2028 года.
◆Локация JVC (Jumeirah Village Circle) — район с доходностью аренды 8-10% годовых, один из самых ликвидных affordable-сегментов Дубая.
◆Стартовая цена AED 1,200,000 при среднем ценнике района AED 800-1,200/sqft — вход на уровне рыночного бенчмарка JVC.
◆Фасад здания вдохновлён традиционным плетением пальмовых листьев — архитектурное решение, формирующее визуальную идентичность проекта.
◆Off-plan формат с длительным горизонтом до сдачи (2028) даёт возможность распределить платежи и зафиксировать цену входа до роста рынка.

Уникальные преимущества

◆Al Ghurair Development — застройщик проекта The Weave в JVC, сдача запланирована на II квартал 2028 года.
◆Локация JVC (Jumeirah Village Circle) — район с доходностью аренды 8-10% годовых, один из самых ликвидных affordable-сегментов Дубая.
◆Стартовая цена AED 1,200,000 при среднем ценнике района AED 800-1,200/sqft — вход на уровне рыночного бенчмарка JVC.
◆Фасад здания вдохновлён традиционным плетением пальмовых листьев — архитектурное решение, формирующее визуальную идентичность проекта.
◆Off-plan формат с длительным горизонтом до сдачи (2028) даёт возможность распределить платежи и зафиксировать цену входа до роста рынка.

Удобства

◆Бассейн, фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны для йоги и отдыха, озеленённые дворы и лаунж-пространства — комфортный mid-market набор amenities.

Инфраструктура

◆Ресепшн, подземный паркинг, ритейл на первых этажах, системы безопасности, лифты и общие зоны для резидентов комплекса.

Что рядом

◆Circle Mall JVC ~5 минут, Dubai Marina ~15-20 минут, Mall of the Emirates ~15 минут, Al Khail Road — прямой выезд из района, школы и парки в пределах JVC.

О застройщике

Al Ghurair

Al Ghurair Development — часть крупной диверсифицированной группы Al Ghurair с многолетней историей в девелопменте, строительстве и инвестициях в ОАЭ.

Другие проекты застройщика · 1

2028

Wadi Al Safa (III)

Living Legends Phase 5

от 0.5M AED

План оплаты

типовая схема· 1-й транш ≈ 120K AED

10%

Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%

Строительство

Транши по этапам

40%

Передача ключей

При ключах · Q2 2028

20%

После сдачи

Рассрочка 1–2 года

10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%Строительство

Транши по этапам

40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index

62/ 100

B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→

RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.

Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)

◆ JVC (Jumeirah Village Circle)

Запрос по объекту

Запросить детали по The Weave

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты

Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Индекс · live

Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→

Объект · The Valley

Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→

Pre-IPO

Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.