Stax
Stax — жилой проект формата apartment от застройщика Refine Development в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Старт от AED 717,470, сдача запланирована на Q3 2028. Комиссию 5% оплачивает застройщик, что снижает издержки инвестора при входе в сделку. JVC — один из самых ликвидных районов Dubai для аренды: средний yield по рынку 8-10% при цене AED 800-1,200/sqft. Формат подходит инвесторам, входящим в рынок ОАЭ с горизонтом до handover в 2028 году.
- ◆JVC — район с yield 8-10% годовых, один из самых высоких показателей доходности аренды в Dubai
- ◆Старт от AED 717,470 — нижняя граница ценового диапазона JVC (AED 800-1,200/sqft)
- ◆Комиссию 5% оплачивает застройщик Refine Development — снижение издержек инвестора на входе
- ◆Сдача Q3 2028 — период off-plan для потенциального роста стоимости до handover
- ◆Формат apartment в JVC ориентирован на устойчивый спрос аренды в доступном ценовом сегменте Dubai
- ◆JVC — район с yield 8-10% годовых, один из самых высоких показателей доходности аренды в Dubai
- ◆Старт от AED 717,470 — нижняя граница ценового диапазона JVC (AED 800-1,200/sqft)
- ◆Комиссию 5% оплачивает застройщик Refine Development — снижение издержек инвестора на входе
- ◆Сдача Q3 2028 — период off-plan для потенциального роста стоимости до handover
- ◆Формат apartment в JVC ориентирован на устойчивый спрос аренды в доступном ценовом сегменте Dubai
Refine
Запросить детали по Stax
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.