Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Azizi Venice 16 — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Azizi

Azizi Venice 16

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

678K
AED

Сдача объекта

Q3 2026
Старт продаж: фев 2025

Аренда

3.4%
23K AED/год

RSI объекта

55 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~3.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Venice 16» — 678K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Discover the new residential epitome of luxury at Azizi Venice in Dubai South with a choice of studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments and villas, developed by Azizi Developments. This exceptional waterfront project redefines opulent living with its unique blend of contemporary design and timeless elegance with residential towers with 10 floors, presenting a lifestyle like never before.

Что важно знать
  • ◆Собственная лагуна и пляж на территории
  • ◆Близость к Al Maktoum Airport и Expo City
  • ◆Доступный вход от AED 678,000
  • ◆Масштабный waterfront-мастерплан
  • ◆Разнообразие форматов от студий до вилл
Уникальные преимущества
  • ◆Собственная лагуна и пляж на территории
  • ◆Близость к Al Maktoum Airport и Expo City
  • ◆Доступный вход от AED 678,000
  • ◆Масштабный waterfront-мастерплан
  • ◆Разнообразие форматов от студий до вилл
Удобства
  • ◆Собственный пляж и лагуна, бассейны, фитнес-центр, спа, детские зоны, ландшафтные набережные, зоны отдыха у воды, спортивные площадки.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана, консьерж, ритейл и рестораны на первом этаже, продуманная водная инфраструктура набережной, умный дом.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — один из крупнейших девелоперов Dubai с портфелем из десятков сданных проектов, известен масштабными жилыми комплексами и проектами Riviera, Azizi Vista.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Lina — Downtown Jebel Ali
2027
Downtown Jebel Ali

Azizi Lina

от 0.6M AED
Azizi Wares — Jebel Ali - SZR
2027
Jebel Ali - SZR

Azizi Wares

от 0.6M AED
Azizi Gabriel — Downtown Jebel Ali
2028
Downtown Jebel Ali

Azizi Gabriel

от 0.6M AED
Azizi Abraham — Downtown Jebel Ali
2027
Downtown Jebel Ali

Azizi Abraham

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 68K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,623
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.17%
за 30 дней
Доходность района
6.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Azizi Venice 16

Сколько стоит квартира в Azizi Venice 16?

Актуальные цены на Azizi Venice 16 (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Azizi Venice 16?

Купить в Azizi Venice 16 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Azizi Venice 16?

Прогноз доходности аренды для Azizi Venice 16 и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Azizi Venice 16?

Azizi Venice 16 расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Venice 16

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp