SquareX One — жилой проект от Tasmeer Indigo Properties в JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, апартаменты со сдачей в Q4 2027. Стартовая цена — AED 734,980, минимальный инвестиционный чек — AED 742,537. Заявленная rental yield составляет 3.2%, что ниже среднего диапазона района JVC (8-10% по данным DLD) — продукт ориентирован на капитализацию актива на off-plan этапе, а не на текущий арендный доход. Комиссия застройщика — 6%, что соответствует стандартной практике сделок off-plan в Дубае.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~22% — это сценарий на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая, а не гарантия доходности. Прошлые результаты не гарантируют будущих.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
YAS Developers — застройщик из Abu Dhabi, основан в 2019 году, портфолио включает 1+ сданный проектJabal Ali First, Dubai — развивающаяся локация с низким порогом входа для off-plan инвестицийСтартовая цена AED 1,796,800 — вход в проект на ранней стадии строительства до сдачи в Q1 2028RSI score 72 отражает текущий интерес рынка к объекту на этапе off-plan продажКомиссия застройщика 5% — сопровождение сделки не создаёт дополнительных расходов для покупателя
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
