Result Family Office
Все объекты
The Beach House Fahid — Fahid Island: визуализация застройщика
Строится · Aldar

The Beach House Fahid

Fahid Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.83M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: янв 2026

Аренда

—

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Fahid Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Beach House Fahid» — 1.83M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Beach House Fahid — это входной билет в самый престижный культурный квартал Абу-Даби от девелопера №1 эмирата. Апартаменты с террасой у моря, рядом с Louvre и будущим Guggenheim, при этом цена за sqft заметно ниже готовых объектов на Saadiyat. Aldar берёт на себя часть комиссий и сервисных платежей на старте, а мягкий план оплаты 40/60 делает вход комфортным. Это актив с понятной логикой роста на фоне открытия новых культурных объектов острова.

Что важно знать
  • ◆Aldar — застройщик №1 Абу-Даби с господдержкой: 70 000+ сданных юнитов, 6+ реализованных проектов
  • ◆Fahid Island — новый культурный квартал Абу-Даби, соседство с Louvre Abu Dhabi и будущим Guggenheim
  • ◆Цена за sqft заметно ниже готовых объектов Saadiyat Island при сопоставимой локации и качестве
  • ◆Мягкий план оплаты 40/60: Aldar берёт на себя часть комиссий и сервисных платежей на старте
  • ◆Сдача в 2029 году — вход на этапе off-plan с потенциалом роста на фоне открытия культурных объектов острова
Уникальные преимущества
  • ◆Aldar — застройщик №1 Абу-Даби с господдержкой: 70 000+ сданных юнитов, 6+ реализованных проектов
  • ◆Fahid Island — новый культурный квартал Абу-Даби, соседство с Louvre Abu Dhabi и будущим Guggenheim
  • ◆Цена за sqft заметно ниже готовых объектов Saadiyat Island при сопоставимой локации и качестве
  • ◆Мягкий план оплаты 40/60: Aldar берёт на себя часть комиссий и сервисных платежей на старте
  • ◆Сдача в 2029 году — вход на этапе off-plan с потенциалом роста на фоне открытия культурных объектов острова
Удобства
  • ◆Приватный пляж и терраса у моря, инфинити-бассейн, спа и wellness-центр, фитнес-зал премиум-класса, детская игровая зона, лаунж-пространства с видом на воду
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 5★, подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение, smart-home системы, ритейл и рестораны на территории, частный доступ к набережной
О застройщике

Aldar Properties

Aldar Properties — крупнейший застройщик Абу-Даби, реализовавший знаковые проекты Saadiyat Island, Yas Island и Al Reem Island; лидер по надёжности и качеству на рынке эмирата

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
The Wilds Residences — South of Dubai, adjacent to Majan Development & Al Barari Community
2029
South of Dubai, adjacent to Majan Development & Al Barari Community

The Wilds Residences

от 1.6M AED
Yas Park Place — Yas Island
2030
Yas Island

Yas Park Place

от 1.4M AED
Fahid Beach Terraces — Fahid Island
2029
Fahid Island

Fahid Beach Terraces

от 3.6M AED
Mamsha Gardens — Saadiyat Island
2028
Saadiyat Island

Mamsha Gardens

от 7.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 55% — After Booking; 35% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 92K AED
01
5%Payment 1
28/04/2026

28/04/2026

02
5%Payment 2
28/04/2026

28/04/2026

03
5%Payment 3
28/04/2026

31/10/2026

04
5%Payment 4
28/04/2026

30/06/2027

05
10%Payment 5
31/03/2028

31/03/2028

06
10%Payment 6
31/03/2028

31/12/2028

07
60%Handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Fahid Island
◆ Fahid Island
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Beach House Fahid

Сколько стоит квартира в The Beach House Fahid?

Актуальные цены на The Beach House Fahid (Fahid Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Beach House Fahid?

Купить в The Beach House Fahid можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Beach House Fahid?

Прогноз доходности аренды для The Beach House Fahid и района Fahid Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Beach House Fahid?

The Beach House Fahid расположен в районе Fahid Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Beach House Fahid

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp