Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Beach House Fahid
Строится · Aldar

The Beach House Fahid

Fahid Island
Стартовая цена
1.83M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: янв 2026
Аренда
—
RSI объекта
70 A
Result Scoring · DLD
Район
Fahid Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Beach House Fahid» — 1.83M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Beach House Fahid — это входной билет в самый престижный культурный квартал Абу-Даби от девелопера №1 эмирата. Апартаменты с террасой у моря, рядом с Louvre и будущим Guggenheim, при этом цена за sqft заметно ниже готовых объектов на Saadiyat. Aldar берёт на себя часть комиссий и сервисных платежей на старте, а мягкий план оплаты 40/60 делает вход комфортным. Это актив с понятной логикой роста на фоне открытия новых культурных объектов острова.

Что важно знать
  • ◆Aldar — застройщик №1 Абу-Даби с господдержкой: 70 000+ сданных юнитов, 6+ реализованных проектов
  • ◆Fahid Island — новый культурный квартал Абу-Даби, соседство с Louvre Abu Dhabi и будущим Guggenheim
  • ◆Цена за sqft заметно ниже готовых объектов Saadiyat Island при сопоставимой локации и качестве
  • ◆Мягкий план оплаты 40/60: Aldar берёт на себя часть комиссий и сервисных платежей на старте
  • ◆Сдача в 2029 году — вход на этапе off-plan с потенциалом роста на фоне открытия культурных объектов острова
Уникальные преимущества
  • ◆Aldar — застройщик №1 Абу-Даби с господдержкой: 70 000+ сданных юнитов, 6+ реализованных проектов
  • ◆Fahid Island — новый культурный квартал Абу-Даби, соседство с Louvre Abu Dhabi и будущим Guggenheim
  • ◆Цена за sqft заметно ниже готовых объектов Saadiyat Island при сопоставимой локации и качестве
  • ◆Мягкий план оплаты 40/60: Aldar берёт на себя часть комиссий и сервисных платежей на старте
  • ◆Сдача в 2029 году — вход на этапе off-plan с потенциалом роста на фоне открытия культурных объектов острова
Удобства
  • ◆Приватный пляж и терраса у моря, инфинити-бассейн, спа и wellness-центр, фитнес-зал премиум-класса, детская игровая зона, лаунж-пространства с видом на воду
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 5★, подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение, smart-home системы, ритейл и рестораны на территории, частный доступ к набережной
О застройщике

Aldar Properties

Aldar Properties — крупнейший застройщик Абу-Даби, реализовавший знаковые проекты Saadiyat Island, Yas Island и Al Reem Island; лидер по надёжности и качеству на рынке эмирата

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
Yas Park Place
2030
Yas Island

Yas Park Place

от 1.4M AED
Mandarin Oriental Residences
2028
Saadiyat Island

Mandarin Oriental Residences

от 6.2M AED
Rise
2030
Dubailand

Rise

от 1.7M AED
Yas Golf Collection
2025
Yas Island

Yas Golf Collection

от 0.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 55% — After Booking; 35% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 92K AED
01
5%Payment 1
28/04/2026

28/04/2026

02
5%Payment 2
28/04/2026

28/04/2026

03
5%Payment 3
28/04/2026

31/10/2026

04
5%Payment 4
28/04/2026

30/06/2027

05
10%Payment 5
31/03/2028

31/03/2028

06
10%Payment 6
31/03/2028

31/12/2028

07
60%Handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Fahid Island
◆ Fahid Island
Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Beach House Fahid

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp