Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Mamsha Gardens — Saadiyat Island: визуализация застройщика
Строится · Aldar

Mamsha Gardens

Saadiyat Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

7.19M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Saadiyat Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Mamsha Gardens» — 7.19M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Aldar Properties — застройщик с гос. поддержкой, 70 000+ сданных юнитов и 6+ мастер-комьюнити в Абу-Даби.
  • ◆Локация Saadiyat Island — культурный и туристический дистрикт Абу-Даби с музеями и пляжами.
  • ◆Стартовая цена от AED 7.19M за апартаменты, сдача Q2 2028.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Формат apartment в рамках развитой инфраструктуры мастер-комьюнити Aldar на Saadiyat Island.
Уникальные преимущества
  • ◆Aldar Properties — застройщик с гос. поддержкой, 70 000+ сданных юнитов и 6+ мастер-комьюнити в Абу-Даби.
  • ◆Локация Saadiyat Island — культурный и туристический дистрикт Абу-Даби с музеями и пляжами.
  • ◆Стартовая цена от AED 7.19M за апартаменты, сдача Q2 2028.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Формат apartment в рамках развитой инфраструктуры мастер-комьюнити Aldar на Saadiyat Island.
Удобства
  • ◆Приватный пляж, бассейны инфинити, spa и wellness-зона, премиальный фитнес-центр, детские игровые площадки, зелёные променады, лаунж-зоны для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Валет-паркинг, консьерж-сервис уровня 5★, система умный дом, круглосуточная охрана, ритейл и рестораны на первых этажах, высокий уровень приватности.
О застройщике

Aldar Properties

Aldar Properties — крупнейший застройщик Абу-Даби с государственной поддержкой, портфелем 70 000+ сданных юнитов и известными проектами, включая Yas Island и Saadiyat Island.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
Athlon — Wadi Al Safa (VII)
2028
Wadi Al Safa (VII)

Athlon

от 11.9M AED
Fahid Beach Terraces — Fahid Island
2029
Fahid Island

Fahid Beach Terraces

от 3.6M AED
Rise — Dubailand
2030
Dubailand

Rise

от 1.7M AED
The Row Saadiyat — Al Saadiyat Island
2030
Al Saadiyat Island

The Row Saadiyat

от 9.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 719K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Saadiyat Island
◆ Saadiyat Island
Saadiyat Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Mamsha Gardens

Сколько стоит квартира в Mamsha Gardens?

Актуальные цены на Mamsha Gardens (Saadiyat Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Mamsha Gardens?

Купить в Mamsha Gardens можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Mamsha Gardens?

Прогноз доходности аренды для Mamsha Gardens и района Saadiyat Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Mamsha Gardens?

Mamsha Gardens расположен в районе Saadiyat Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Mamsha Gardens

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp